我在06年12月份在方莊租了套房，1700/月，房東要求半年付，看房后覺得房子很不錯，房東也不肯松口答應(yīng)季付，于是我們付了半年的，共計 10200元，當(dāng)時要付電費和有線費，因錢未帶夠就給房東寫了個欠條。簽合同時間要求房東出示了房產(chǎn)證，身份證，并沒在我們要求的情況下把戶口本也帶來 了，（現(xiàn)在我都記得房東的配偶的姓名）當(dāng)時房子里有些零碎的東西，房東說等我們搬過來當(dāng)天就來清理走。12月23日，我搬進新房后跟房東聯(lián)系，可號碼已過 期，一連幾天我都聯(lián)系都是這樣，當(dāng)時就覺得很奇怪。但又想住就住著吧，靜觀其變。 12月27日我出差去了外地，家里都沒來得及整理，就讓我弟和幾位朋友暫住。12月29日晚上家里給我來電，說有位女士自稱是房東，問我們?yōu)槭裁醋≡谀俏?子，要求月底前搬走。當(dāng)天晚上那女士就過來并和我弟他們一起去了派出所，經(jīng)了解：她是把房子也是租給了別人，就是跟我簽約的房東（他用的是她老公的名字來 和我簽的合同），當(dāng)時此人只付一個半月的房租給真正的房東，后來此人偽造了全套的證件（房產(chǎn)證、戶口薄、身份證）來欺騙我。 現(xiàn)在情況是：真正的房東要求我搬走，但她不承擔(dān)責(zé)任。 就這件事情而言，有我不慎重的地方造成現(xiàn)在的局面，沒有到相關(guān)部門去驗證。 請問各位朋友：我有什么樣的辦法才能把損失降到最低，需要我提供什么樣的材料呢，非常感謝大家！現(xiàn)在非常著急!!!!
問題補充：此人對房主那邊也用的假身份證，兩個手機號一個過期，一個關(guān)機，派出所的人根本就不會給你查。誰有關(guān)系幫我處理此事，抓回壞蛋，我愿出1000元酬謝。
提問者： bjsjmy - 經(jīng)理 四級
這是在百度知道里一位租房被騙的朋友給大家提的問題，這個問題很有其普遍性存在，尤其是沒有租房經(jīng)驗的朋友，被騙的可能性相當(dāng)?shù)母摺?/p>
我 也被騙過，那是兩年前，有兩個朋友剛從老家來北京，讓我?guī)椭曳孔樱菚r工作比較忙，等他們來了房子還沒有找到，我很著急，他們也很著急，所以我們用盡了 各種辦法，報紙，上網(wǎng)，中介公司，由于資金有限，所以想找個比較便宜的房子，在網(wǎng)上看到了信息，說在萬泉莊有一居室出租，900塊，而正常價一般都有一千 三四，對我們太有誘惑力了。我們就去了那家公司，他們給我們看了營業(yè)執(zhí)照，說房子很好，很多人要，我們先交300塊看房費，馬上帶我們?nèi)タ捶浚覀冞€要求 和房東通電話，他們也滿足了我們，交了錢，他們就派了一個小伙子帶我們?nèi)タ捶浚Y(jié)果到了房子那了，房東的電話就不通了，我們?nèi)チ?天，那個帶我們?nèi)サ男』?子也去了3天，每次打電話都在忙，要不然就找個什么秘書來接電話，沒辦法，他們說我們帶你們看別的房子吧，我們也就同意了，看其他房子的時候我們要求也要 900塊，他們說你們看好了房子，價錢我們來講，就這樣又來來回回好幾次，我們看好的他們又講不下來價錢，后來我們都覺得不對勁，他們還會說我們會幫你找 到房子的，就是多看房唄，我們耗不起了，就認(rèn)虧了，當(dāng)時也知道不應(yīng)該那樣，我們只給315打了個電話，大家都沒有時間管，也沒有什么結(jié)果了。
不想讓大家和我們一樣受騙，總結(jié)一些方法大家租房的時候多留意
1.大家不要貪便宜，先看看想要住的地方的大概房價是多少，如果中介給的價格與市場價差太多，就說明很有問題。
2.留意中介騙取“看房費” 。
現(xiàn) 在有很多的房屋中介公司一般實行免費登記，20元看房。目前房屋中介公司租房信息的同化現(xiàn)象很普遍，同一個房源，往往家家都有，換個名稱就堂而皇之地貼出 去。看房雖說“看到滿意為止”，但實際上，把房源信息中對戶型、家具家電、價格、地段等要求一一過篩，符合條件的并不多，自己交的看房費也就白交了很多。
3. 某些公司為了騙取中介費，竟然設(shè)下圈套，誘租房者上鉤。他們先是告訴租房者有合適的房源，但必須先交中介費才能得到房主的聯(lián)系辦法。而當(dāng)租房者交了中介費 后，房主卻往往回一次電話后便再也聯(lián)系不上了。原來，中介公司與所謂的房主是一伙的，他們這樣做的目的只有一個：騙錢。 （就像我一樣）
4. 還有許多隱藏在小街巷內(nèi)的中介公司從事著各種中介活動，但卻沒有任何執(zhí)照。一些小房屋中介發(fā)布的房源信息大多是從別處或廣告中摘抄下來的。不光如此，一些 公司為了撐場面，也會將別處的信息收錄在公司的計算機中。這些信息千回百轉(zhuǎn)，其真實性、有效性并沒有人去核實，于是常有看房而等不著房主，或房子早已租出 去的情況發(fā)生。
5.在房屋租賃、買賣二手房選擇中介時，要注意以下五點：一是要看它有沒有工商部門批準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照；二是要看它有沒有 市房屋土地管理部門審核頒發(fā)的資質(zhì)證書；三是要看該公司有沒有一定規(guī)模的固定經(jīng)營場所；四是要看它的資金實力如何；五是要看該公司在社會上的信譽好不好。 另外，與中介機構(gòu)簽訂合同，要詳細具體，要求對方明確約定租房地點和范圍、居室大小、設(shè)備和價格，一旦違約便可追究其法律責(zé)任。對中介公司提供房源的房 主，要預(yù)先核查身份證、房證及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩某鲎夥孔C明，避免上當(dāng)受騙。
6.當(dāng)沒有通過中介自己與房主聯(lián)系的時候，租房人需要對房主信息進行確認(rèn)，比如要求查看房產(chǎn)證原件、房東身份證及工作單位等信息，最好再向鄰居了解一下房東的真實性，警惕二房東，以免上當(dāng)受騙。
也有房地產(chǎn)專家為您支了幾招。
租房者:首先，租房一定要事先對房屋進行實地勘察；其次，一定要把權(quán)利義務(wù)分清；最重要的一點是，必須事先查看業(yè)主有無房產(chǎn)證才可簽訂正式合同。
房東:房主在制定租金的時候，要了解相同地段、同等品質(zhì)房屋的出租情況，然后根據(jù)出租淡旺季的規(guī)律適時調(diào)整租金。
合租者:不管是房東還是租客，要務(wù)必互相確認(rèn)身份，留下身份證、工作證等復(fù)印件以及聯(lián)系電話，并協(xié)商好物業(yè)管理、水、電、煤氣、電話費用的分擔(dān)問題，最好可以以書面形式明示，以避免不必要的經(jīng)濟糾紛。
最后要告訴大家，慎選房屋，及時維權(quán)
