單位舊日的同事因新工作單位不提供住宿，須在該地租房，他找到房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并看中了其中的一個(gè)單元，約定每月租金為300元。因同事第二日要出差，約定出差回來再簽訂合同，按中介的要求，同事先行交納了按金300元及押金600元，中介開具了寫有“茲收到某某租房信息費(fèi)90
單位舊日的同事因新工作單位不提供住宿，須在該地租房，他找到房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，并看中了其中的一個(gè)單元，約定每月租金為300元。因同事第二日要出差，約定出差回來再簽訂合同，按中介的要求，同事先行交納了按金300元及押金600元，中介開具了寫有“茲收到某某租房信息費(fèi)900元”字樣的收據(jù)。后因新單位工作重新安排，同事被安排長駐外地工作，不用租房。同事出差回來后便到中介告知不租房事項(xiàng)及要求退回已交的按金及押金，但中介機(jī)構(gòu)以所收的是信息費(fèi)，且提供租房信息的服務(wù)已經(jīng)履行完畢為由，不愿意退回已收的任何費(fèi)用。多次交涉之后同事最終也只能要回150元。
中介租房要牢記五點(diǎn)
據(jù)籍此事例，筆者提醒各位準(zhǔn)租房者，到房產(chǎn)中介洽談租房事項(xiàng)時(shí)應(yīng)注意并盡量做到：
一、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實(shí)地考察房屋環(huán)境；
二、要選擇合法的、信譽(yù)度高的房屋中介機(jī)構(gòu)，并認(rèn)真仔細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)；
三、要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等，違約責(zé)任是否公平明確等，對(duì)中介機(jī)構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)；
四、注意收費(fèi)票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實(shí)注明是“押金”、“租金”等，而不應(yīng)是什么“信息費(fèi)”、“看房費(fèi)”、“誠信費(fèi)”之類的其他雜費(fèi)，并應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票據(jù)；
五、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯(cuò)誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
