伴隨著“十一黃金周”上海市民紛紛選擇出行旅游，閑置的房屋怎么辦呢?一種新興租賃方式——“節日短租”悄然火爆起來。來游客租住這種“家庭式”房子，不僅租金較酒店便宜，而且設施齊全。但由于租賃雙方陌生、合約不規范等導致的糾紛問題也隨之頻現，東方網推出“短租
伴隨著“十一黃金周”上海市民紛紛選擇出行旅游，閑置的房屋怎么辦呢?一種新興租賃方式——“節日短租”悄然火爆起來。來游客租住這種“家庭式”房子，不僅租金較酒店便宜，而且設施齊全。但由于租賃雙方陌生、合約不規范等導致的糾紛問題也隨之頻現，東方網推出“短租攻略”，給您支招。
火：房東賺錢、房客省錢
節假日一般是“短租”的高峰期，不少外出的市民不愿讓家里出現“空巢期”，而到上海旅游的游客，由于旅途時間較長，住酒店的開銷過大，也會選擇短租以節省開支。業內人士介紹，此種做法在旅游業比較發達的城市偏多，一般雙方就時間和價錢在事前協商好，只要雙方滿意，合同很容易達成。
家住魯迅公園附近的小王，“十一黃金周”期間準備和朋友出游。在聽說他朋友
中有位親戚要來上海玩幾天，小王決定把房子短租給朋友的親戚，為自己的旅游節省一筆開支。“短租可以為我賺些出門的車旅費，還有人呆在家里，不用為防盜的事情擔心?！毙⊥跽f。
除了價錢便宜外，短租最吸引人的還有其家庭式的環境，在短租房的廚房里用異鄉的蔬菜做一桌美味且適合自己口味的晚餐，這是在任何酒店里也享受不到的。雖然既方便又省錢，但東方網提醒廣大網友，即使是短租，也應該按照正常程序簽訂租房合同，對相關權益進行明確。
惑：兩招教你防止受騙
在短租市場中，由于存在租期過短、房東與房客之間缺乏了解等問題，也時常引發糾紛。因此，東方網為您特別提供“短租房攻略”，兩招教你防止受騙、快樂旅行。
對于租房者來說，首先要警惕“二房東”轉租。專家提醒網友，由于二房東本身也是房客，按照一般的租賃合同，房客對房屋沒有收益權。假如在短租期間與大房東遇到，房客很有可能要多掏一份房租，或被“掃地出門”，而由于旅游時間有限，短租客可能等不到“二房東”就得回去，預付的押金也可能“飛”掉。
因此，租客在與業主簽訂租賃合同時，要謹記檢查房屋房產證是否與業主身份證一致，確定出租人是否真正的業主。如遇“二房東”轉租，一定要找到真正的大房東，三方簽訂協議為好。
對于房東來說，最怕的就是短租客在自己不在所在城市期間，將房內的家電“洗劫一空”。對此，專家建議房東首先要選擇朋友的親戚等熟人作為租客對象，為保護雙方利益，最好交換一份房客和房東的身份證復印件。在短租合同中，要對租賃期限、租金數額、房屋設施等做出盡量詳細的約定，在家用電器、煤氣用具、淋浴器等使用中注意的問題也應在合同中述明。
