出于小區(qū)安全和業(yè)主出入方便的考慮，一些小區(qū)裝上了感應門禁機，住戶只要用磁卡（ID卡）在門禁機感應區(qū)一晃，門就自動打開了，比起用普通鑰匙開門來的確方便了許多。 不過，一些業(yè)主對此并不感冒。他們認為感應門禁機并不比普通門鎖更安全，而且磁卡太貴，一個小小的磁
出于小區(qū)安全和業(yè)主出入方便的考慮，一些小區(qū)裝上了感應門禁機，住戶只要用磁卡（ID卡）在門禁機感應區(qū)一晃，門就自動打開了，比起用普通鑰匙開門來的確方便了許多。
不過，一些業(yè)主對此并不感冒。他們認為感應門禁機并不比普通門鎖更安全，而且磁卡太貴，一個小小的磁卡竟然要10元左右，而配一把普通的鑰匙才2元上下。況且他們已經(jīng)交了物業(yè)管理費，還要出錢買磁卡太不公平，一些業(yè)主因此質(zhì)疑管理處變相收費。
調(diào)查：一張磁卡要價10元
近日，記者不斷接到南洲花園、新鴻花園和云景花園的業(yè)主反映，稱小區(qū)樓道處的門鎖都換成了感應式的，將原有的普通鑰匙更換為磁卡開門出入，因為原有的門鎖和鑰匙都已經(jīng)作廢。但是磁卡并不是免費的，換領(lǐng)的時候，住戶要交納10元左右的成本費。
記者昨日來到新鴻花園，發(fā)現(xiàn)原來的舊門鎖仍然保留在大門上，上方多加了新的感應式門鎖。小區(qū)的業(yè)主告訴記者，舊門鎖已經(jīng)作廢，原有的鑰匙無法打開門。只有磁卡才能開門，否則就要按門鈴叫家里人或者鄰居開。所有住戶換取磁卡時需交納10元錢。
云景花園的情況也大致如此。但交納的費用有所不同。一位不愿透露姓名的保安告訴記者，小區(qū)業(yè)主（房產(chǎn)證上有名字的房主）交納7元錢就可領(lǐng)到磁卡，而住戶（跟房主住在一起的親人）則要交納10元，至于租戶則要交納15元
業(yè)主：比用鑰匙貴了4倍
不少住戶對管理處將樓道大門換上感應門禁機提出了質(zhì)疑：一方面，住戶每個月都繳納了物業(yè)管理費，為何物管換鎖還要住戶買單？另一方面，為何一定要強制性換鎖？舊鎖配鑰匙只要兩三元錢，而一家每人配上一個磁卡花費要多得多，不換就開不了門，業(yè)主因此認為物管有變相收費的嫌疑。
云景花園的吳先生和記者算了一筆賬。吳先生告訴記者，他和老伴及兒子一家三口住在一起。房子是他兒子買的。按管理處的計算方法，他兒子換卡需要7元，而他和老伴以及兒媳孫子則每人10元，全家每個人配上一個磁卡，就要花費47元，而以前他們一人配一把鑰匙只需10元。相對于10元，47元對于一個節(jié)儉慣了老人，的確是一筆不少的數(shù)目，因而吳先生顯得忿忿不平：“這不是亂收費又是什么？”
管理處：可避免鑰匙外流
小區(qū)管理處更換門鎖的主要理由就是安全。新鴻花園物業(yè)管理人員表示，由于小區(qū)是租房旺地，出出進進的人較多，租戶一批換一批，為了避免鑰匙外流，保障小區(qū)的環(huán)境安全，才對舊門鎖更新?lián)Q代。此外，由于物業(yè)管理只是對業(yè)主辦理換鑰匙手續(xù)，對安全和管理方面都有好處。
對于用磁卡太貴的投訴，物業(yè)管理人員回應，按有關(guān)方面規(guī)定，物業(yè)管理費不包括小區(qū)內(nèi)添置的設(shè)施費用，而這10元錢的收費完全只是工本費而已。
[1] [2] 下一頁
