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又到了六、七月大學(xué)畢業(yè)生離校步入社會(huì)的時(shí)間。
來(lái)自我愛我家房產(chǎn)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年，本市中低檔房租金并沒(méi)有因?yàn)榻?jīng)濟(jì)危機(jī)而大幅縮水，相反與去年相比還有小幅上漲。5月，一房平均月租金在2000元左右，兩房在2600元左右，與去年同期相比有100至200元不等的上漲。這對(duì)剛剛踏上社會(huì)的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，是個(gè)不小的負(fù)擔(dān)。如何在有限的經(jīng)濟(jì)承受范圍內(nèi)，選擇適合自己的住房？我愛我家房產(chǎn)有關(guān)人士總結(jié)了以下幾點(diǎn)建議，供租房者參考。
建議一：租房能省就省
剛剛走出校園的大學(xué)畢業(yè)生，很多都是 從零開始 。因此，租房需求不宜定得太高，每月租金支出一般不超過(guò)月收入的三分之一為宜，否則就會(huì)影響日常生活。一般來(lái)說(shuō)，毗鄰校園的、或者是位置稍偏遠(yuǎn)但交通方便、價(jià)位便宜的房子，比較適合畢業(yè)生租住。按照目前租賃市場(chǎng)行情，盡可能選擇一房或兩房，最好再尋找一到兩個(gè)熟人合租。這樣不僅能分?jǐn)傋饨饓毫Γ綍r(shí)互相也有個(gè)照應(yīng)。選擇志同道合的朋友一起租房，可以盡情釋放工作中的疲勞或壓力，還可以調(diào)節(jié)情緒增添生活樂(lè)趣。
建議二：重點(diǎn)關(guān)注交通
和一般租客不同，大學(xué)畢業(yè)生在挑選房屋時(shí)，關(guān)注的重點(diǎn)不是銀行、菜場(chǎng)等配套設(shè)施，而是交通條件、24小時(shí)便利店、小吃店和快餐廳等。年輕人傾向于生活的快節(jié)奏和便捷性，因此，交通條件顯得尤為重要。軌道交通沿線，如1號(hào)線和2號(hào)線的延伸段，9號(hào)線、7號(hào)線沿線區(qū)域，既能快速準(zhǔn)點(diǎn)到達(dá)市中心，租金又比市區(qū)來(lái)得便宜。
建議三：圍著學(xué)校找房
由于對(duì)學(xué)校周邊環(huán)境較為熟悉，很多大學(xué)畢業(yè)生都會(huì)暫時(shí)選擇租住在學(xué)校附近，這是個(gè)不錯(cuò)的選擇。住在學(xué)校附近，能夠更快地適應(yīng)畢業(yè)后的生活，而且也容易找到一些租金便宜、性價(jià)比高的房源。大學(xué)附近的老工房相對(duì)來(lái)說(shuō)租金較次新房來(lái)得便宜，且多為一房或兩房，租房者不妨將目光放在這些老工房社區(qū)中。
建議四：租房趕早不趕晚
按照往年慣例，7月畢業(yè)高峰來(lái)臨前后，租金往往會(huì)水漲船高，而且需求增多，一時(shí)半會(huì)未必能找到合適的房源。大學(xué)畢業(yè)生最好從6月就開始物色合適的房源，搶先入市，這樣房源可選擇的余地較大，也有一定的還價(jià)空間。
