房屋轉(zhuǎn)租群租行為將從源頭受到遏制。記者昨悉，武漢房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)出倡導(dǎo)，要求中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員抵制房屋轉(zhuǎn)租群租行為，若出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)情況，將提請(qǐng)相關(guān)部門限制中介機(jī)構(gòu)備案或取消營(yíng)業(yè)資格。
近期各區(qū)房管部門相繼接到投訴，部分房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)經(jīng)紀(jì)人員涉嫌從事房屋轉(zhuǎn)租、群租交易，并引發(fā)合同糾紛投訴增多，對(duì)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)造成不良影響。轉(zhuǎn)租是中介機(jī)構(gòu)或人員承租自己提供中介服務(wù)的房屋，然后再對(duì)外出租。而群租是改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)用于分割出租，即通常被稱為“膠囊房”的房屋出租形式。
為維護(hù)良好市場(chǎng)秩序，武漢房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)出倡導(dǎo)，要求全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)執(zhí)業(yè)，不違規(guī)代理不具備租賃條件的房屋，自覺抵制轉(zhuǎn)租群租等違規(guī)行為，嚴(yán)格按照《武漢市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，明確租賃雙方及第三方在房屋租賃合同中權(quán)利與義務(wù)約定，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。
值得注意的是，如果房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員違規(guī)從事轉(zhuǎn)租群租交易，引發(fā)糾紛不積極配合相關(guān)部門處理、整改或造成不良社會(huì)影響的，經(jīng)查證屬實(shí)，該協(xié)會(huì)將第一時(shí)間予以行業(yè)通報(bào)和媒體曝光，并根據(jù)事件影響程度，提請(qǐng)武漢市房管部門限制備案或提請(qǐng)市工商部門取消其營(yíng)業(yè)資格。
