在現房租賃代理過程中，應當注意哪些問題?
現房租賃代理是房屋租賃代理的一種，它是指已依法辦理登記獲得房地產權屬證書的房屋租賃代理。現房租賃代理應注意以下問題：
(1)如受出租人委托，出租人應向房屋租賃中介機構出具委托書，并提供房地產權屬證書及有關資料。
(2)如受承租人委托，承租人也應向房屋租賃中介機構出具委托書，并提供承租人的有關證件。境內個人提供身份證或戶籍證明，境內單位提供營業執照;境外個人提供護照或還鄉證，境外單位則須提供經公證或認證其具有合法資格的證明。
(3)無論是出租人委托還是承租人委托，都應訂立房屋租賃代理合同，明確雙方的權利和義務。
(4)房地產經紀人應對其所代理的房屋情況做詳細的了解。如房屋自身情況(層次、朝向、結構、面積等)，內裝修情況(全裝修、部分裝修還是未裝修)，設備情況(有無空調、電話、煤氣、衛、水電和家具等)以及周圍環境情況(交通、綠化、商場等)。
