免費提供健身器材供業(yè)主健身,業(yè)主意外受傷,這時提供免費服務(wù)的物業(yè)部門是否還應(yīng)擔責?4月2日記者從市法院獲悉,物業(yè)仍須擔責,因為免費不等于免責。
2008年5月12日晚7時30分,張先生去沈陽某物業(yè)管理有限公司提供的健身活動房健身,在使用健身器材時,健身器的鑄鐵吊環(huán)突然斷裂,橫桿砸在其頭部,張先生受傷住院治療。
張先生認為,自己作為業(yè)主交了物業(yè)費,物業(yè)就應(yīng)該提供安全的服務(wù)。物業(yè)公司在健身房內(nèi)沒有設(shè)置管理人員,對進去健身的業(yè)主也沒有進行指導,提供的服務(wù)存在瑕疵,因此物業(yè)應(yīng)賠償他的損失。
物業(yè)公司辯稱:他們是在自己的活動房免費提供健身器具,且在房間內(nèi)張貼了使用須知,本案是因張先生使用器具不當造成,不應(yīng)由物業(yè)公司承擔賠償責任。
★法院認為:
物業(yè)公司所設(shè)立的活動房雖然未收取任何費用,但設(shè)立該活動房的目的是為方便該小區(qū)業(yè)主健身之用,全體業(yè)主均可以到該房間內(nèi)進行健身活動,因此該活動房所發(fā)生的一切費用均隱含在物業(yè)公司收取的物業(yè)費中。
張先生作為業(yè)主交了物業(yè)費,物業(yè)公司就應(yīng)該提供安全的服務(wù),盡到安全保障的義務(wù)。物業(yè)公司在健身房內(nèi)沒有設(shè)置管理人員,對進去健身的業(yè)主也沒有進行正確指導,提供的服務(wù)存在瑕疵,因此才導致張先生受傷,物業(yè)公司對張先生的人身損害后果理應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。市法院于近日判決物業(yè)公司賠償張先生醫(yī)藥費2778元、誤工費490元。
