《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)物業(yè)公司僅具備服務權(quán)，利用小區(qū)設施所得公共收益，必須全部用在小區(qū)公共設備維修、業(yè)主日常文體活動。但業(yè)主要求公布或查閱收入、使用情況，往往被拒，訴至法院后判決結(jié)果也不一，主要原因是法律û有明確哪些情況可以公布或查閱。
新出臺的司法解釋明確，業(yè)主請求公布、查閱下列應當向業(yè)主公開的情況和資料的，人民法院應予支持：(一)建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;(二)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，以及業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定及會議記¼;(三)物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況;(四)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車λ、車庫的處分情況;(五)其他應當向業(yè)主公開的情況和資料。
