北京市通州區(qū)人民法院日前審理了一起商品房產(chǎn)權(quán)糾紛案。法院以原告證據(jù)不足依法判定駁回原告訴訟請求。
原告李先生訴稱，自己于2006年4月15日與北京市豪光地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房購買合同，本意是購房后與現(xiàn)在的女友孟女士即被告在五一期間結(jié)婚，但因自己與妻子協(xié)議離婚未完成，加之單位此時開始福利分房，在孟女士的極力勸說下李先生將該套房屋過戶給孟女士，并達成福利分房后將房屋歸屬權(quán)還給李先生的口頭協(xié)議，孟女士成為房子的名義所有人。
原告表示，當(dāng)房產(chǎn)證下來之后，孟女士卻不遵守當(dāng)初承諾，不僅不將房產(chǎn)歸還原告所有，并且與李先生分了手。不得已李先生將孟女士告上法庭，要求法院確認房屋歸李先生所有并判令被告孟女士歸還房屋的所有權(quán)。
原告向法院提交了保險移交證明及證人(原告的朋友)證詞和錄音，其他證明原告表示均被被告取走。被告的辯護人在法庭上否認了所有原告的證據(jù)，并表示原告一直欺騙被告的感情，被告孟女士根本不知道原告尚未離婚，且房屋由被告自行出資，理應(yīng)歸被告所有，并向法院提供了相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)，貸款繳納證明等證據(jù)材料。
最后因原告提供的證據(jù)不足以證明房屋的是原告所購買，故駁回原告的訴訟請求。面對這一判決結(jié)果，原告表示，將要繼續(xù)上訴。
相關(guān)知識：
商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，建成后按照市場價格出售的住宅、寫字樓和其他商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房分為現(xiàn)房和預(yù)售商品房(也稱期房)兩種。其中現(xiàn)房是指已經(jīng)過工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，并且取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房;預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期內(nèi)，不能立即交付使用的商品房。
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