開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議，購(gòu)房者是否可以提出修改
[法律指引]
《中華人民共和國(guó)合同法》
第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。
第八條 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護(hù)。
[分析說明]
一些開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂由建設(shè)部及工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同》示范文本的同時(shí)，要求購(gòu)房者簽訂由開發(fā)商起草的補(bǔ)充合同，而此類補(bǔ)充協(xié)議往往是開發(fā)商單方面制定的格式合同，幾乎全是保護(hù)開發(fā)商利益、規(guī)避其責(zé)任的條款。購(gòu)房者在面對(duì)開發(fā)商提供的該種合同時(shí)，必須提高警惕，不可盲目簽訂，可以做出如下反擊：
1、購(gòu)房者有權(quán)讓開發(fā)商對(duì)相關(guān)條款作出解釋。
2、購(gòu)房者有權(quán)對(duì)開發(fā)商提供的補(bǔ)充合同加以修改和補(bǔ)充。
