導(dǎo)讀：房屋拍賣轉(zhuǎn)移是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式之一，房屋拍賣轉(zhuǎn)移需要辦理房屋登記手續(xù)，具體房屋拍賣轉(zhuǎn)移登記的辦理需要的材料、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及流程請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹。
注：本文以南京市的房屋拍賣轉(zhuǎn)移登記流程為例。
一、房屋拍賣轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記程序：
配圖(二樓測(cè)繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。
二、房屋拍賣轉(zhuǎn)移登記需提交的資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(轉(zhuǎn)移類);
2、房屋所有權(quán)證;
3、房屋分層分戶平面圖;
4、買(mǎi)賣雙方的身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、拍賣成交確認(rèn)書(shū);
6、委托拍賣合同;
7、委托書(shū)(賣方不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具經(jīng)公證處公證的委托書(shū)及受托人身份證件復(fù)印件，查驗(yàn)原件);
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
10、其它證件、證明。
備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、若經(jīng)法院委托拍賣，需提交判決書(shū)、裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等文件;
3、被拍賣房屋如為商品房，需提交商品房買(mǎi)賣契約(乙方正本)，買(mǎi)受人需交納物業(yè)維修資金。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、住宅：登記費(fèi)：80元/套(非成套：80元/證);
配圖費(fèi)：20元/證;
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各3元/平方米;房改房首次上市交易的，交易雙方各100元/套。
2、非住宅：登記費(fèi)：550元/證;
配圖費(fèi)：20元/證;
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：交易雙方各5元/平方米。
四、工作時(shí)限：
自登記受理后次日起，10個(gè)工作日。
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