中國九年來首度加息，消費者在為增加了利息收入高興的同時，應意識此次加息也意味著債務利息將隨之上升。按照這次調整利率，個人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05%調整到4.23%，上調0.18個百分點;自營性個人住房貸款5年以上的利率由5.04%上調到5.31%，上調0.27個百分
中國九年來首度加息，消費者在為增加了利息收入高興的同時，應意識此次加息也意味著債務利息將隨之上升。按照這次調整利率，個人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05%調整到4.23%，上調0.18個百分點;自營性個人住房貸款5年以上的利率由5.04%上調到5.31%，上調0.27個百分點。
那么，在加息之后，消費者應該如何調整自己的個人理財安排呢?記者采訪的有關理財專家認為，消費者目前應該關心的不是上個月29日開始的加息，而是個人債務和投資的長期前景 利率是否會緩慢而持續(xù)地上升。
國債：高收益弱流動性
中國人民銀行從10月29日上調基準利率后，三年和五年期存款利率分別被調高到3.24%和3.60%。本期國債的利率也相應上調了同樣的幅度，三年期3.37%、五年期3.81%。
11月1日是加息后首期國債的發(fā)行首日。火爆的國債發(fā)售場面在北京的多家銀行上演。當日早晨銀行還沒開門，不少銀行門前就排起了隊來購買憑證式(六期)國債，其中以中老年人為主。據了解，北京市商業(yè)銀行開門后不到5分鐘就銷售了全部1.3 億元的額度，建行也在10分鐘內賣完了所有國債。據銀行的有關人士透露，國債賣得快原因主要是因為受到銀行的國債額度限制。
由于國債利息收入免交利息稅，這樣如果有10000元資金，購買三年期國債收益為1011元，比同期存款利息多233.4元;購買五年期國債收益為1905元，比同期存款多465元。因此銀行人士分析，國債收益仍然高于儲蓄利息是市民熱衷于國債的主要原因。
但是在央行將基準利率提高0.27個百分點以后，近來已經有經濟學家和多家國際投資銀行預測，人民幣已經進入加息周期，今后一年內利率還有可能提高2個百分點至3個百分點。國債由于變現能力較弱，在加息周期內購買國債具有流動性風險。
股市：辨明行業(yè)前景
央行加息的消息迅速傳遞到金融市場，29日上證指數早市開盤時便跳空底開36點。
加息對股市的影響主要是投資成本增加。可以說，大部分的證券投資品種短期內都因為升息而或多或少地增加了投資風險。 一位市場人士對記者說。
不過，市場中個股并不是全線下跌，一些股票出現逆勢走強，業(yè)內人士認為其主要原因是升息對不同上市公司的影響不同。房地產等行業(yè)受到的沖擊和影響比較大。29日，受加息沖擊影響最大的房地產股萬科A股當日下跌7.75%，億城股份更是跌停。江蘇天鼎秦洪認為，加息降低了居民消費信貸的欲望，所以長期來看，汽車、住宅等靠信貸消費拉動的行業(yè)將進入滯增期。
由于此次加息，存貸款利率均有提高，并且對金融機構的貸款利率原則上不在設定上限，因此被認為是對金融類股票的利好。因此銀行股受到的影響會相對比較小。
此外，從上市公司的負債情況看，資金比較充裕，利息收入大于利息支出，換句話說，在公司的財務報表中，財務費用為負的上市公司將從升息中獲得收益，升息無疑將增加其利息收入，導致公司的利潤水平有所提高，銀行類上市公司，就屬于受益之列。
不過，湘財菏銀基金管理有限公司的相關人士認為，由于加息會提高企業(yè)使用資金的成本，這將會影響到企業(yè)的盈利空間，因此預計明年企業(yè)的整體盈利水平將不會高于今年。
加息以后，對正在銷售的開放式基金有何影響呢?一位業(yè)內人士告訴記者，某些基金的業(yè)績比較基準是與銀行利率相關的，利率的提高就意味著提高了基金業(yè)績的比較基準，為了達到更高的收益目標，基金必須提高收益能力。
雖然此次升息的幅度比較小，但卻預示著我國一輪升息周期的開始。因此，業(yè)內人士建議投資者應根據不同行業(yè)和上市公司對利率的反應及時調整持倉結構，回避地產、汽車類股票，以及高負債、現金流不充分的股票，以使中長期的損失降到最低點。
