上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月18日
免費咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    成長期家庭換房應(yīng)該如何理財
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:995 ℃

    【理財目標】 1.家庭成員需要完善保險。 2.需要考慮孩子教育金規(guī)劃。 3.在目前負利率的情況下,存款面對嚴重的縮水。希望這部分資金能夠保值和增值,但不能承擔投資失敗的風(fēng)險。 4.有意向?qū)F(xiàn)在所居住的房子換一處大點的。 【家庭財務(wù)狀況分析】 劉先生的家庭目前處于

    【理財目標】

    1.家庭成員需要完善保險。

    2.需要考慮孩子教育金規(guī)劃。

    3.在目前負利率的情況下,存款面對嚴重的縮水。希望這部分資金能夠保值和增值,但不能承擔投資失敗的風(fēng)險。

    4.有意向?qū)F(xiàn)在所居住的房子換一處大點的。

    【家庭財務(wù)狀況分析】

    劉先生的家庭目前處于成長期,該階段始于子女出生,直至子女經(jīng)濟獨立。

    劉先生孩子目前1歲了,2年后上幼兒園,子女教育方面的開支將逐漸增大。另外該階段家庭的經(jīng)濟支柱的保險需求達到高峰。贍養(yǎng)父母,養(yǎng)育子女,家庭財富積累等種種家庭責任,作為收入穩(wěn)定的夫妻二人是要共同承擔的。

    成長期的家庭財富積累還處于初始階段,很難做到風(fēng)險自留(通過自己積累的資金抵御生活中必須面對的種種風(fēng)險),通過購買商業(yè)保險來抵御風(fēng)險是十分必要的。同時面臨高企的CPI,投資方面如不妥善安排,辛苦積累的積蓄也會面臨貶值的風(fēng)險。

    至于換房目標,由于目前政策針對三套房實行限購,鑒于劉先生家庭目前已持有兩套房產(chǎn)且均有貸款,即使出售住房也無法再從銀行貸款,而家庭目前的資產(chǎn)無法承擔全款購房,所以當前只需做好財富積累,換房的事可待將來政策放松時再做具體打算。 趙忠哲 招商[簡介 最新動態(tài)]銀行北京亞運村支行 貴賓理財經(jīng)理

    家庭保險

    優(yōu)先保證家長保險

    對于成長期家庭來說,購買商業(yè)保險的最大意義在于當家庭的主要收入來源在發(fā)生風(fēng)險時,最大程度的保證家庭的各項目標仍然能夠?qū)崿F(xiàn),因此孩子的商業(yè)保險的必要性是在家長之后的。

    鑒于劉先生目前的家庭情況,建議還是先以夫妻二人分別作為被保險人進行定期壽險的投保,此險種每年的保費少,保額高,比較適合成長期的家庭。定期壽險以對方為受益人的保額建議為本人年收入的五倍和家庭負債(房貸)。以孩子為受益人的保額建議能覆蓋孩子的教育金,以父母為受益人的保額建議能覆蓋20年以上的贍養(yǎng)費。保障期限20年為宜,到期時劉先生已經(jīng)55歲,隨著家庭財富的沉淀積累,這份保險的使命也就圓滿完成。

    另外二人各買一份不低于10萬元保額的大病分紅保險也是必要的,保障期限到退休年齡為宜,通過每月繳費,既可抵御大病風(fēng)險,每年的分紅還可抵御通貨膨脹,為將來退休儲備一筆養(yǎng)老金。以某產(chǎn)品計算,每人100萬保額的定期壽險加10萬保額的大病分紅險,均二十年交,月保費合計支出1000元左右。

    子女教育

    月節(jié)余40%定投基金

    鑒于劉先生家庭將來還有換房計劃,而目前市場針對孩子的商業(yè)保險流動性普遍不夠靈活。教育金的積累建議通過基金定投的方式來實現(xiàn),畢竟定投在每個經(jīng)濟周期中都會有合適的贖回時機,一旦有其他必須用錢的地方也能臨時應(yīng)急,其定期定額投資的方式分散了資本市場的漲跌風(fēng)險,只要堅持長期投資,就能享受資本市場帶來的較高收益。

    選擇哪只基金可參考各評級機構(gòu)意見,選擇長期業(yè)績優(yōu)秀的基金為宜。建議分別在月初、月中、月末選擇指數(shù)、股票、混合型基金各一只進行投資,最大程度的分散風(fēng)險,投資金額為每月節(jié)余的40%左右為宜。

    存款投向 可選擇銀行現(xiàn)金類產(chǎn)品

    1.中長期投資品:鑒于劉先生考慮換房,以及不愿承受過多投資風(fēng)險等情況,權(quán)益類投資就不建議過多配置了。而目前市場利率已經(jīng)處于較高位置,國債的收益率已基本可以覆蓋當前的通脹水平。劉先生家庭目前換房計劃受政策限制,因此部分配置3年期國債,在沒有風(fēng)險的前提下靜候地產(chǎn)政策的變化是資產(chǎn)保值的很好選擇。

    2.中短期投資品:債券市場在經(jīng)歷了央行的連續(xù)多次調(diào)息過后,風(fēng)險釋放較為充分,預(yù)計大概可以存放超過1年的資金適合購買債券基金,在較低風(fēng)險的前提下,收益和靈活性兩方面均有保證。

    本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 山东啤酒箱塑料提手_注塑产品加工_手提绳厂家-淄博浩晨包装制品有限公司 | 万向轴承_福来轮_全向轮_双向转轮_万向球_算盘轮_塑料卷轴-宁津县正彤机械塑料有限公司 | 苏州不锈钢_江苏不锈钢_江苏不锈钢板_苏州模具钢_苏州合金钢_苏州特种合金_苏州不锈钢板_304不锈钢棒_苏州塞硒五金制品有限公司 苏州ERP定制|苏州CRM|苏州OA|苏州BPM|进销存管理系统-苏州中尚信息科技有限公司 | 全玻璃视镜人孔-卡箍组件-常压单臂梁人孔-温州华强流体设备有限公司 | 液晶拼接屏_液晶监视器_液晶广告机_触摸一体机_户外广告机_中亿睿企业官网 | 疝灯试验箱-有风源淋雨-汽车盐雾室-无锡苏南试验设备有限公司 | 徐州护栏,围栏,锌铁丝网围栏安全设施专家徐州铜山区威峰金属护栏厂 | 铸造工具|芯撑|铸造毛刷|枣强县永盛五金工具厂 | 厦门,泉州自助餐上门|生日自助餐|婚礼自助餐|公司聚会自助餐|户外烧烤|冷餐|茶歇外卖配送-福建非选餐饮公司 | 天津市金色巨腾科技发展有限公司-天津监控安装,天津弱电工程,天津无线网络覆盖 | 线路板生产厂家|电路板快板打样|PCB工厂价格|江西锦宏电子有限公司|PCB版加工定制 | 叶片泵,液压电机,油泵电机,变量叶片泵,油压电机-广东俊泰液压科技有限公司 | 强德防盗门-防盗门厂家-中国防盗门十大品牌-强德门业 - 浙江臻品工贸有限公司 | 河北太尚园林-太尚雕塑厂家_石雕_不锈钢雕塑厂家_铸铜雕塑_雕塑设计定制 | 深圳市佳顺优印印刷有限公司,佳顺优印,画册印刷,海报印刷,封套印刷,手提袋印刷,包装盒印刷,彩盒印刷,无碳纸印刷,不干胶印刷,信封印刷,便笺印刷,笔记本印刷,台历印刷,挂历印刷,国际会展中心附近印刷厂,宝安印刷厂,宝安教材印刷厂 | 铸造厂_铸造厂家_硅溶胶熔模铸造-盐城市春秋精密机械有限公司 | 铝合金压缩空气管道安装与设计_专业厂家_福斯特铝合金管道 | 铝合金线棒生产厂家-提供第三代精益管,防静电工作台定制与批发-宁波杰艾逖仓储设备有限公司 | 冷缩电缆附件_热缩电缆附件-乐清安尚电气有限公司 | 水暖空调厂家|山东水暖空调厂家|泰安燃气壁挂炉-泰安市鸿雁科贸有限公司 | 装盒机|全自动封盒机|纸盒子包装机|高速装盒机定制-温州胜泰机械有限公司 | 蒸汽发生器厂家-电加热蒸汽发生器-免办证/免报批/免报检电锅炉-上海电热水锅炉-上海艾亚锅炉有限公司 | 中原起重-河南省中原起重机有限公司【官网】 | 真石漆-防火涂料-氟碳漆-地坪漆-广田外墙涂料 | 石牌坊价格_石雕农村门楼图片_石牌楼雕刻制作 _ 长城石雕 | 英格索兰空压机_英格索兰空压机配件_英格索兰空压机维修—商天机械 | 长沙升阳化工材料有限公司| 吉工宝-建筑工程项目精细化管理-施工现场安全管理软件 | 生物除臭剂-养殖场垃圾除臭剂-垃圾填埋场除臭剂-成都微菌环境 | 提供专业.全面.优质的壁炉服务-莫洛尼官方网站moloney | 全网营销_网络推广外包_全网营销代运营公司-湖南微望互动 | 世界地图,卫星地图,99地图网,微笑如歌 - www.99ditu.com | 轻型防化服|重型防化服|全封闭防化服|济南三安安全防护设备有限公司 | 英格索兰空压机_英格索兰空压机配件_英格索兰空压机维修—商天机械 | 天津成考网-天津成人高考网 | 小地磅,钢瓶秤,叉车称,轮椅秤,倒桶秤,畜牧秤,轴重仪,称重模块——上海实干实业有限公司-网站首页 | 洒水车_水车_洒水车价格_喷水车_绿化喷洒车_绿化洒水车- 程力专用汽车股份有限公司 | 徐州车牌识别_徐州门禁一卡通_徐州人脸识别门禁-江苏琪瑞特智能科技有限公司 | 长春互联网运营值选星广传媒,长春短视频运营,长春新媒体运营,长春互联网运营,长春抖音运营,吉林视频号代运营,吉林快手代运营,短视频推广公司,公众号运营,微博运营,新媒体运营 | 消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司-消字号牙膏代加工|面膜代加工|凝胶贴牌|漱口水贴牌-南京三盾药业有限公司 | 生物除臭箱,玻璃钢拱形盖板_厂家_价格-河北润达环保设备有限公司 |