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　　承租人死亡的，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致，要求變更承租戶名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中，按照下列順序書面確定承租人：

　　(一)原承租人的配偶;

　　(二)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);

　　(三)原承租人的父母;

　　(四)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。