已購公房上市出售時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)：
1)已購公房上市出售，其取得的售房收人應(yīng)按規(guī)定交納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，為簡(jiǎn)便征收，統(tǒng)一按5％的綜合征收率依全額征收；</P>
2)已購公房上市出售，其取得售房收人者應(yīng)交納l%的土地收益金；</P>
3)出售已購公房交易過戶日的前后6個(gè)月內(nèi)新購進(jìn)住房的，視同居住住房調(diào)換，同時(shí)對(duì)售房收人中用于購房的部分減免征收上述5％的綜合稅款；出售人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)按售房收入憑證交納5％的保證金，新購進(jìn)住房后，再辦理保證金退還手續(xù)；</P>
4)已購公房上市出售時(shí)，買賣雙方購房合同均按記載的全額的萬分之五交納印花稅；</P>
5)已購公房上市出售后，買受人應(yīng)向交易管理部門交納0．5％的交易手續(xù)費(fèi)，并向財(cái)政部門交納3％的契稅。對(duì)于已購公房上市出售后六個(gè)月內(nèi)又新購進(jìn)位房的，可憑退還保證金申請(qǐng)確認(rèn)憑證，按新購進(jìn)住房支付款高于售房收入的差額交納契稅、手續(xù)費(fèi)。
