上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月17日
免費咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    二手房無營業(yè)稅 10居民購買二手房省下18.1萬
    發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:875 ℃

    自12月1日開始,個人購買2年(含2年)以上的普通住房(140平米以下的)轉(zhuǎn)手交易時,銷售時不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。記者昨日從唐山市地稅局獲悉,新政執(zhí)行兩日來,唐山市房產(chǎn)交易大廳辦稅窗口累計辦理房產(chǎn)買賣35戶,其中,符合2年以上二手房取消營業(yè)稅政策的共10戶,共減免營業(yè)稅、城建稅等各項稅費18.1萬元。

    ■2年以上二手房不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅

    為推進住房保障制度改革,河北進一步完善住房消費政策,將銷售住房繳納營業(yè)稅的時限由5年調(diào)整為2年,個人購買普通住房超過2年(含2年)轉(zhuǎn)手交易的,銷售時不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。同時,對轉(zhuǎn)讓住房繳納個人所得稅的轉(zhuǎn)讓人給與財政補貼。自2008年12月1日起至2009年12月31日止,個人轉(zhuǎn)讓住房繳納個人所得稅的,由市、縣(市)對轉(zhuǎn)讓人給予所繳納額市、縣(市)留成部分等額的財政補貼。

    據(jù)市地稅局工作人員介紹,2年以上二手房取消營業(yè)稅新政執(zhí)行后,隨營業(yè)稅附征的城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等3項也隨之減免。加之按照國家規(guī)定,從今年11月1日開始,個人買賣住房暫免征收印花稅和土地增值稅,以后2年(含2年)以上的普通住房在交易過程中,買賣雙方將因此獲益。“針對目前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀,新政的執(zhí)行將對活躍二手房市場起到積極的作用。”

    ■買二手房能省不少錢

    唐山市地稅局該負(fù)責(zé)人為大家算了一筆賬,按照目前的稅政標(biāo)準(zhǔn),假使陳先生的住房已滿3年,轉(zhuǎn)讓交易額為40萬,如果在今年12月1日前交易,則需繳納營業(yè)稅40萬元×5%(營業(yè)稅按住房轉(zhuǎn)讓交易額的5%征收)=2萬元,以及隨營業(yè)稅為計稅依據(jù)繳納的城市維護建設(shè)稅2萬元×7%=0.14萬元、教育費附加2萬元×3%=0.06萬元、地方教育附加2萬元×1%=0.02萬元,這樣需要繳納的稅種合計為2.22萬元。但是,假使在2008年12月1日后交易,這2.22萬元將因新政而節(jié)省下來。

    此外,再加上今年11月1日后的印花稅和土地增值稅的免征,買賣雙方按照交易合同記載金額萬分之五征收的印花稅40萬元×萬分之五=200元,和土地增值稅40萬×1%=4000元,買賣雙方又總共可以節(jié)省4200元。這也就意味著從今年12月1日后,陳先生出售的該套住房將為買賣雙方總共節(jié)省2.64萬元。

    本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 金属网帘|金属帘|装饰网帘|金属环网|金属幕墙网|金属垂帘|金属扣帘-安平县名图金属丝网制品有限公司 | 健身器材_健身器材厂_健身器材厂家-徐州兰士健身器材有限公司 | 普利塞HS穿刺活检针-巴德穿刺活检针-美创爱琅Argon活检针同轴针-山东瑞玺源 | 新余市国信融资担保有限公司 | 上海防爆墙厂家_上海上胜安防工程有限公司 | 纸箱包装,济南纸箱,济南包装盒-济南佳琦包装有限公司 | 纸箱抗压测定仪|电脑测控耐破度仪|电脑抗张试验仪|杭州华翰仪器百科 | 友联智能|RFID应用服务供应商|专注RFID行业解决方案|RFID数据采集-助力行业数字化转型 | 南通市科脉电子科技有限公司 | 英格索兰隔膜泵_ARO气动隔膜泵_英格索兰隔膜泵配件【原厂正品】连续五年无投诉_英格索兰隔膜泵代理-苏州瑞晟茂环保设备有限公司 印刷公司,北京印刷厂,宣传画册手册印刷厂-和智印彩页设计 | 徐州恒铭机械设备有限公司_装载机配件_压路机配件_起重机配件_挖掘机配件_配件_徐州恒铭机械设备有限公司 | 湿电电源,静电除尘电源,电捕焦电源-山东仕瑞电气科技有限公司 | 邮政纸箱_淘宝纸箱_抗压纸箱,盐城纸箱,盐城纸箱厂家,盐城承重纸箱-盐城君雅纸箱 | 山东亮化工程_亮化公司_亮化资质-山东星汇照明工程有限公司 | 商标注册_北京商标注册费用_申请商标注册代理机构_北京商标注册公司- | 郑州专利申请代理|商标注册|河南版权登记-郑州明华专利代理事务所 | 南洋电缆_南洋电线电缆_广州南洋电缆集团有限公司 | 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 - 秦皇岛天视影像有限公司,宣传片创意拍摄制作,商业广告拍摄公司,影视影像服务商 秦皇岛市信恒电子科技有限公司 秦皇岛市华谊彩印有限公司 | 芯片_IC_半导体品牌一级代理商-深圳市合通泰电子有限公司 | 泰安铭德机械有限公司,有机肥设备,山东有机肥设备厂家,铭德机械 泰安华特玻璃钢有限公司|泰安玻璃钢|泰安华特玻璃钢 | 内蒙古国际门窗幕墙展览会| 日本国际高中_上海日本国际高中学校排名_日本国际高中留学课程_上海日语国际高中学校学费-上海工程技术大学国际多语种特色高中课程【官网】 | 威学一百-专注国际学校择校备考-DSE-A-level-雅思-托福-OSSD-港澳台联考-AP-IGCSE-IB-AMC-多邻国-PTE-SAT-SSAT-小语种(如日语,韩语,德语,法语,西班牙语,意大利语,俄语,泰语)等考试培训,为出国留学学生提供个性化定制性学习方案,线下实体面授+线上网络课程, 提供一对一,小班课等多种班型 | 星干线艺考_导演艺考培训班_播音主持艺考_表演艺考培训班-助你考上北京电影学院影视表演系 | 苏州妙凯电子有限公司-供应军工电源芯片|线性恒流IC|开关电源IC|LED驱动芯片|MOS管|IPM|IGBT|MCU开发|电源模块 | 首页 | 华源医药网| 热熔胶涂布机-青岛三人行机械有限公司 | 湖州搬家公司_档案搬迁_货物运输_钟点搬运价格「湖州蓝天家政综合服务有限公司」 | 图页网-无线压力电容变送器_激光测厚传感器_电磁流量计_温控调节仪 | 上海熙隆光电科技有限公司-半导体激光器,一字线激光器,光纤耦合激光器,拉曼激光器 | 烟囱防腐_维修_刷航标_美化_加固_刷色环 | 云南打砂机_昆明制砂机_云南砂石生产线_昆明洗砂机_昆明除尘设备_云南昆明滇重矿山机械设备有限公司 | 烟台废旧物资回收,烟台废品回收,烟台物资回收-烟台金泰再生资源有限公司 | 限矩型液力偶合器_调速型液力偶合器_摩擦型耦合器生产厂家-河南省华升矿机有限公司 | 无锡言午机械,无锡市言午机械有限公司--官方网站 | 气动隔膜调节阀,气动比例调节隔膜阀|川熙流体设备百科 | 游戏加速器-极迅互联加速器-更快更稳的网游手游免费加速器 | 锯轨机|气动锯轨机|内燃锯轨机|电动钢轨钻孔机|内燃钢轨钻孔机-山东卓力铁路设备有限公司 | 装盒机_全自动装盒机-温州凯祥包装机械有限公司| 阻垢剂|缓蚀剂|杀菌剂|分散剂|水处理剂|印染助剂|水处理药剂|造纸助剂|膜阻垢剂|缓蚀剂|HEDP|ATMP|螯合剂-山东凯瑞化学有限公司 水处理药剂生产厂家 | 全国产品维权打假真伪验证系统-石家庄市海略科技有限公司官方网站 |