【二手房房齡超10年基本無商貸】
房齡老、戶型小的二手老房不好貸款是早就有的事情。不過隨著近期銀行日漸收緊銀根，南京不少購房者發(fā)現(xiàn)二手房貸款的面積限制越來越嚴(yán)，從早先的40平方米提升到50平方米，有些銀行甚至限貸70平方米以下房源。受限制的二手房的房齡也越來越短，對于50平方米以下的二手房，房齡在2000年之前的基本已無法進(jìn)行商貸，而2000年之后的也只有兩三家銀行勉強(qiáng)可貸。
市民
50平米以下的二手房無法貸款
南京市民張小姐最近在買房問題上遇到了一件郁悶事。她和老公同是外地人，來寧工作幾年存了二十萬，“想用這個錢付個首付，我公積金能貸款20萬，然后搭配30萬的貸款，在城中買個總價在70萬的小房子用于過渡。”按照目前的房價，這個總價的選擇面在40-50平方米左右。
張小姐看中了一套珠江路附近48平方米的老房子，正準(zhǔn)備定下來，卻突然接到中介公司的通知：“50平方米以下的房子不能用商業(yè)貸款了!”這可急壞了張小姐，“我們在這個地區(qū)基本上只能買這么大的，不能貸款，不是暫時又買不了房子了嗎?”
