目前通常的購房付款方式有分期付款和一次性付款。分期付款方式可以減輕購房人支付錢款的壓力，使普通收入者購房成為可能，也可活躍市場，加速住宅的開發(fā)建設(shè)。但是由于我國在商品房銷售中，銀行為購房人提供（也就是通常所說的“按揭”）還不具有普遍性，因此我國現(xiàn)行的購房分期付款與國際通行的購房分期付款概念還有差距。
分期付款的短處是，利息是付款延期越長，利率越高，因此房款額加在一起會高于一次性付款的金額。不過，將通貨膨脹和個人收入增長率及支付能力綜合起來比較，分期付款對購房者來講還是更加合算一些。
