據(jù)沈陽市人口和計(jì)劃生育委員會(huì)發(fā)布數(shù)據(jù)，每年超過10萬外地人成為沈陽人，這部分沈陽人被人們稱為“新沈陽人”。
近年來，外地人逐步成為沈陽購房者的中堅(jiān)力量，來自沈陽市房產(chǎn)局信息中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年，外地人購房者占在沈陽總購房者的三分之一，而今年這一數(shù)據(jù)更是接近40%。針對(duì)眾多外地購房者在沈購房意向，樂居做了《外地人在沈購房調(diào)查》。
外地來沈陽購房者占經(jīng)濟(jì)區(qū)占主流
調(diào)查顯示，70.8%的受訪者來自沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)(撫順、本溪、鞍山、遼陽、阜新、鐵嶺、營口)。其中以工作目的來沈購房的外地人占58.3%，向中心城市轉(zhuǎn)移的占20.8%，投資為目的的占16.7%，為子女求學(xué)的占4.2%。總體來看，來沈購房的外地人中以工作需要購房的網(wǎng)友占大多數(shù)。
沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃成為國家戰(zhàn)略后，沈陽城市化進(jìn)程加快，城市競(jìng)爭(zhēng)力不斷提高，吸引了越來越多的外地人來沈創(chuàng)業(yè)、工作、購房居住，相信隨著沈陽的發(fā)展更多的外地人將會(huì)在沈落戶，成為“新沈陽人。
外地人在沈購房中小戶型成首選
外地人在沈購房所關(guān)注戶型的調(diào)查中，選擇90平米以下住房的網(wǎng)友占64%，90-120平米的占24%，120平米以上的占12%。
一位署名張景華的網(wǎng)友說到，我是撫順的，現(xiàn)在撫順人都愛到沈陽買房子，房子六七十平就夠用，住下來，以后孩子上學(xué)什么的都方便，畢竟是中心城市，肯定都愛往這(沈陽)來。
沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也是多以中小戶型為主，恰好滿足了外地購房者的需求，而較高的教育質(zhì)量、良好的人居環(huán)境和完善的醫(yī)療衛(wèi)生體系也成為吸引外地人尤其是沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)購房者的重要因素。
沈陽各區(qū)均受關(guān)注鐵西渾南成焦點(diǎn)
區(qū)域關(guān)注度調(diào)查顯示，關(guān)注鐵西區(qū)的外地購房者占32%，關(guān)注渾南新區(qū)的占24%，其他各區(qū)的關(guān)注度都在10%左右。
鐵西渾南都是沈陽發(fā)展較快區(qū)域，鐵西區(qū)自從轉(zhuǎn)型以來一直備受人們關(guān)注，樓市也一直飄紅。而渾南新區(qū)最近一段時(shí)間利好消息頻出，全運(yùn)會(huì)和行政中心遷移，均為渾南帶來了良好的發(fā)展契機(jī)。所以不僅是沈城百姓，外地購房者也十分看好這兩個(gè)區(qū)域。當(dāng)然針對(duì)外地購房者的工作需要、個(gè)人喜好等很多原因，沈陽市其他區(qū)域也均受到外地購房者的關(guān)注。
