北京即將正式推行使用《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本，同時(shí)實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。那么，在簽訂該合同時(shí)要注意些什么呢? 購房署名事先定好 從2006年1月1日起，現(xiàn)房交易將實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。 市民可通過北京市建設(shè)網(wǎng)和房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢現(xiàn)房項(xiàng)目、樓
北京即將正式推行使用《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本，同時(shí)實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。那么，在簽訂該合同時(shí)要注意些什么呢?
購房署名事先定好
從2006年1月1日起，現(xiàn)房交易將實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。
市民可通過北京市建設(shè)網(wǎng)和房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢現(xiàn)房項(xiàng)目、樓盤和房屋銷售狀態(tài)及成交均價(jià)等信息;
購房人可憑打印合同時(shí)設(shè)置的密碼和合同號(hào)，登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢所購房屋的網(wǎng)上簽約情況;
2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)在90天內(nèi)持網(wǎng)上打印的《商品房現(xiàn)房買賣合同》和《北京市房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》及其他相關(guān)材料申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。
為防止房屋炒作，網(wǎng)上簽約時(shí)，市建委要求認(rèn)購和簽約的購房人名稱不得隨意變更;轉(zhuǎn)移登記前房屋不得轉(zhuǎn)讓他人;
同時(shí)，管理網(wǎng)公示銷售單位的退房信息。
因此，合同上購房人署誰的名字事先一定要考慮好。雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。
