房產(chǎn)新政接二連三出臺(tái)，旨在打擊投機(jī)炒房。有些中介門店生意清淡，個(gè)別中介人員“閑來(lái)無(wú)事”，搖身一變竟然改行充當(dāng)“托兒”，遂成樓市新行當(dāng)———“房托”。 日前，欲購(gòu)房的李先生接到一中介員電話，稱剛接到一套“搶手”房源，是延安中路新里，整層四間58平方米，全
房產(chǎn)新政接二連三出臺(tái)，旨在打擊投機(jī)炒房。有些中介門店生意清淡，個(gè)別中介人員“閑來(lái)無(wú)事”，搖身一變竟然改行充當(dāng)“托兒”，遂成樓市新行當(dāng)———“房托”。
日前，欲購(gòu)房的李先生接到一中介員電話，稱剛接到一套“搶手”房源，是延安中路新里，整層四間58平方米，全新裝修，三月份掛牌108萬(wàn)元，現(xiàn)在已降到98萬(wàn)元。如有意，請(qǐng)?jiān)陔p休日來(lái)看房。記者聞?dòng)嶋S李先生周日去看房。見面時(shí)，中介員說(shuō)一對(duì)“白領(lǐng)夫婦”也有意此房，已來(lái)看過(guò)一次，今天會(huì)再來(lái)看看，看好了可能會(huì)當(dāng)場(chǎng)拍板。話音剛落，那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”就到了。記者感到這兩人有些面熟，卻一時(shí)想不起哪里見過(guò)。那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”又是攝像，又是詢問，還討價(jià)還價(jià)，看上去購(gòu)買欲極強(qiáng)。待他們出了門，記者終于想起，這對(duì)“搭檔”中的女的原來(lái)就是一家中介門店的業(yè)務(wù)員，曾帶記者看過(guò)房。
第二天，中介員來(lái)電話對(duì)李先生稱，那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”已相中房子，但還價(jià)到95萬(wàn)元，房東不肯，咬牢96萬(wàn)元。中介員表示，如果李先生肯出96萬(wàn)元，馬上就可以成交。李先生不為所動(dòng)。此后的兩三天，中介員頻頻來(lái)電，稱那對(duì)“白領(lǐng)夫婦”貸款有問題，經(jīng)過(guò)做工作，房東也有松動(dòng)，如果李先生能首付50％的房款，95萬(wàn)元基本沒問題。
一位不愿透露姓名的中介員告訴記者，由于市場(chǎng)觀望氣氛較濃，房產(chǎn)很難成交，不僅差的房源如此，一些性價(jià)比較好的房源也難以動(dòng)銷。她說(shuō)：“在這種情況下，請(qǐng)幾個(gè)人幫忙‘托一托’也是不得已而為之，目的是拉動(dòng)人氣，促銷成功。從客戶心理來(lái)講，往往是互動(dòng)的，你買我也買。找一些熟悉業(yè)務(wù)的同行來(lái)‘幫一幫’，生意會(huì)好做一些。那對(duì)‘白領(lǐng)夫婦’就是請(qǐng)來(lái)幫忙的。”效果如何？她坦言，5月12日以前效果不錯(cuò)，成交過(guò)幾套，這幾天不行了。
記者在此提醒購(gòu)房者，不要跟風(fēng)，更要提防“房托”。
來(lái)源：房地產(chǎn)時(shí)報(bào)
