導(dǎo)讀：存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。那么，存量房買賣所需簽訂的房屋買賣協(xié)議書的格式是怎樣的呢?下面小編為您介紹不同地區(qū)的存量房的買賣協(xié)議書格式范本，僅供參考。
【知識(shí)要點(diǎn)】
貴州存量房買賣合同 武漢市存量房買賣合同 合肥市存量房買賣合同
【正文內(nèi)容】
貴州存量房買賣合同
出賣人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：___國(guó)籍：___ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：___住址：____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_________
[本人][法定代表人]姓名：___ 國(guó)籍：___ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____
買受人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：___國(guó)籍：____[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：___ 住址：____聯(lián)系電話：____
委托代理人：_________ 聯(lián)系電話：_________
[本人][法定代表人]姓名：___國(guó)籍：_____[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：
第一條 房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于____市___區(qū)___路(街巷)____號(hào)____棟 ___單元_____層_____號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為____(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為___)，房屋建筑面積 ___平方米，屬____結(jié)構(gòu)，用途為_____，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房。
第二條 土地使用權(quán)情況 該房屋的土地宗地號(hào)為____，土地使用權(quán)初始取得方式為___[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為____，使用面積為___平方米，土地使用年限自___至_____止。
第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格 甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按___[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)___元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫 ___元(￥___元)。
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武漢市存量房買賣合同
賣方(下稱甲方)：_________
買方(下稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于___市__區(qū)__，為___結(jié)構(gòu)，建筑面積___平方米，用地面積___平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為__，土地使用權(quán)證號(hào)___。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)____元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)____給甲方，余款人民幣(大寫)___在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的___%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_________%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的 ___%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。 >>>全文閱讀
合肥市存量房買賣合同
出賣人(甲方)：_________
買受人(乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下：
(一)存量房座落在合肥市_____【區(qū)】___【路】__號(hào)___幢___室(車)庫(kù)等部位：__權(quán)屬證號(hào)為：__類型：___用途：___結(jié)構(gòu)：_____
(二)建筑面積____平方米(含【___】【___】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一)。
(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。 甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫)：__仟__佰___拾 __萬___仟___佰___拾___元，￥____元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于___年___月___日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起___日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值 ___元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后___日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。 >>>全文閱讀
