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一、質(zhì)量等級(jí)核定單位：_________。二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。三、抗震設(shè)防烈度：八度。四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。1．屋面防水：三年。2．廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。3．墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。4．地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂：一年。5．門(mén)窗翹裂、五金件損壞：一年。6．管道堵塞：兩個(gè)月。7．供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。8．電器線(xiàn)路：一年。五、開(kāi)發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。六、用戶(hù)根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶(hù)驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶(hù)自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶(hù)使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）。_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（蓋章）法定代表人：_________（簽字）簽訂日期：_________年_________月_________日