一、委托中介賣房的環(huán)節(jié)有哪些？
二、委托中介賣房需要注意哪些問題？
1、選擇方式
委托中介賣房一般有“全權(quán)委托”、“一家全代理”兩種，“全權(quán)委托”是指房主委托中介代理自己行使全部權(quán)利；“一家全代理”是指售房者承諾只委托一家中介代自己出售房屋，不可自行或另行委托其他中介出售。
無論選擇哪種，房主都應(yīng)該在合同和授權(quán)委托書上做出一定限制，保障自身權(quán)益不受侵犯。
2、保留權(quán)屬證書原件
在房產(chǎn)交易中，房主可以把相關(guān)證件的復(fù)印件交給中介，如果需要原件的話，一定要權(quán)屬人本人親自出面辦理。
3、三方共同在場交易
進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，買賣雙方應(yīng)和中介同時(shí)在場，共同確認(rèn)相關(guān)交易條件并在合同上簽字。這樣面對(duì)面的交流可以避免糾紛的產(chǎn)生，保證各自利益。
4、合同不留白
房主在簽訂買賣合同的時(shí)候要仔細(xì)閱讀，并且填寫的內(nèi)容盡量不要留空白，或空白處用筆劃掉，以防中介或買方在空白處填寫對(duì)自己不利的內(nèi)容。
5、確認(rèn)交易費(fèi)用
在委托中介賣房的時(shí)候，房主應(yīng)對(duì)交易過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行了解，確認(rèn)費(fèi)用由誰承擔(dān)，將這些費(fèi)用在合同中寫明并由各方簽字確認(rèn)。
委托中介賣房，房主有必要了解賣房相關(guān)的注意事項(xiàng)，避免在房屋交易過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。
