營業稅優惠進入緊張的倒計時，不少市民想趕搭末班車，但趕搭末班車技巧你知道多少？
市民李先生聽到優惠政策取消的消息之后，正加緊挑房、買房。但面對交易過程中的諸多環節，李先生頓感茫然，不免手心捏著一把汗。“我最關心從買房到過戶需要多久，營業稅、利率在哪個時間點上可以敲定，我現在買房能不能趕上這兩趟末班車。”李先生表示。
應對措施：
1、要趕優惠班車最重要的莫過于落實相中的二手房的房齡是否在二年以上。
2、辦理過戶手續。買賣雙方簽訂購房合同后，就可以辦過戶手續，之后7個工作日內出新房產證。一周內銀行會辦抵押手續，水電過戶等可以同時進行，前后不超過10天。只要把材料交到房管部門，然后在12月31日之前核稅、交稅，就能搭上營業稅減免政策末班車。
3、拿著過戶手續的收據后，就可以到銀行辦理按揭貸款。只要銀行通過審批，即使是明年才放款，也不會影響你享受營業稅的減免政策。
