申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對象，為具有本市中心城區(qū)(外環(huán)線以內(nèi))非農(nóng)業(yè)戶籍;家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬2倍(定向購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定);拆遷房屋房地產(chǎn)市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起半年內(nèi)辦理申請購買定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)。
符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
怎樣進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用住房購買人資格的認(rèn)定?
答：購買人的資格認(rèn)定主要有四個方面：
(一)申請人戶籍的認(rèn)定。以申請人戶口簿記載為準(zhǔn)，認(rèn)定其戶籍所在區(qū)。
(二)家庭年收入的認(rèn)定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶籍家庭成員合并計算。申請人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，憑上一年銀行養(yǎng)老金領(lǐng)取單據(jù)證明其收入，未納入養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明;凡不能提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮(zhèn)最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;
(三)拆遷補(bǔ)償安置費的認(rèn)定。拆遷補(bǔ)償安置費以申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》為準(zhǔn)。
(四)他處有住房的認(rèn)定。即申請人本人或與其同戶籍家庭其他成員有承租或購買的住房(以《天津市公有住房租賃合同》或《房屋所有權(quán)證》記載為準(zhǔn))。
以上是天津經(jīng)濟(jì)適用房申請的相關(guān)條件，有意向在天津購買經(jīng)濟(jì)適用房的朋友需要留意了。
