本文介紹海南市保障性住房的申請(qǐng)條件和申購(gòu)要求，包括經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公租房的申請(qǐng)條件。讀者可根據(jù)下文提供的條件看自己是否符合條件。
經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
根據(jù)《海口市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，海口市經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件為：一是具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年;二是無(wú)自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);三是家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。
《辦法》同時(shí)明確了4類不得申請(qǐng)的對(duì)象。一是已按房改政策購(gòu)買公有住房的;二是已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;三是已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的;四是申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。此外，海口市經(jīng)濟(jì)適用房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右，中型單套建筑面積控制在80平方米左右。
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廉租房
申請(qǐng)人必須符合《海口市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施辦法(試行)》申請(qǐng)條件才可以申請(qǐng)廉租房：
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)戶口，在本市工作或居住，且申請(qǐng)人或家庭成員中至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)戶口3年(含3年)以上;
2、人均年可支配收入低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn);
3、無(wú)自有住房，或者現(xiàn)自有人均住房建筑面積低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對(duì)象住房困難面積標(biāo)準(zhǔn);
4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過住房。
公租房
公共租賃住房保障對(duì)象為城市中等偏下收入住房困難家庭、新職工和外來(lái)務(wù)工人員，套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。土地由政府劃撥或出讓方式取得。建設(shè)資金由政府或企業(yè)投資，住房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。公租房是為了惠及城市中廣大既不符合廉租房住房條件又無(wú)能力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的城市“夾心層”群體。
以上內(nèi)容由經(jīng)濟(jì)適用房
