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集資房能上市買賣嗎？ 能辦理產(chǎn)權(quán)證嗎？
1：合法的可以辦，在深圳市政府2001年10月份100號令《深圳土地交易市場管理規(guī)定》發(fā)布之前，必須由國土局批準(zhǔn)，批準(zhǔn)你合作建房 (2001年8月6日后，政府不再批準(zhǔn)合作建房)，補交了地價后，成為商品房，上市流通；在100號令出臺之后，必須在交易中心經(jīng)過掛牌交易，然后才能建房，上市流通。
2：根據(jù)市政府2001年7月6日發(fā)布的94號令《關(guān)于加強土地市場化管理進一步搞活和規(guī)范房地產(chǎn)市場的決定》，原行政劃撥土地、歷史用地、協(xié)議出讓土地上建成并竣工驗收的單位和個人的不能進入市場的房地產(chǎn)，在補交一定的市場地價后，可以進入市場流通。
3：對于已有報建手續(xù)的集資房，可以轉(zhuǎn)紅，但如果說集資房沒經(jīng)過報建，就要按兩個規(guī)定來審核，如果可以轉(zhuǎn)為合法建筑，就可以頒發(fā)藍皮《房地產(chǎn)證》，但不得買賣，至于藍皮《房地產(chǎn)證》今后能否轉(zhuǎn)紅，目前還沒有具體規(guī)定。而不能合法化的集資房，藍皮《房地產(chǎn)證》都辦不了。
