廉租房，是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
經(jīng)濟適用房，是指根據(jù)地方經(jīng)濟適用房計劃安排建設(shè)的具有政策性和社會保障性質(zhì)的住宅，它具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指房屋建筑造價和銷售價格低于一般商品住宅，適用性是指適合城市低收入家庭購買使用。經(jīng)濟適用房用地一般采用行政劃撥或招投標(biāo)方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費減半征收。在銷售價格上，實行政府指導(dǎo)價，按保本微利原則確定價格；在建設(shè)方式上，經(jīng)濟適用房有政府組織建設(shè)、政府委托建設(shè)等多種方式。
以上海為例，目前最新的廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是，申請家庭申請之月前連續(xù)6個月人均月可支配收入低于960元（含），申請家庭財產(chǎn)低于12萬元（含）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛和有價證券等財產(chǎn)。核對家庭財產(chǎn)的基本時點為申請之日的上月末。該規(guī)定自去年10月1日起實行。
經(jīng)濟適用房方面，目前最新的準(zhǔn)入條件是，同時符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：一是申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年；二是申請家庭人均住房建筑面積低于15平方米 （含）；三是申請家庭人均年可支配收入低于27600元（含）、人均財產(chǎn)低于70000元（含）；四是申請家庭成員在提出申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但申請家庭成員之間住房贈與行為除外。
申請購買經(jīng)濟適用住房，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：單身申請人士或者2人申請家庭，購買一套一居室；3人申請家庭，或者原有住房建筑面積低于規(guī)定限額（即人均15平方米建筑面積限額×申請家庭人員數(shù)-申請家庭原有住房建筑面積）在15平方米（含）以上的2人申請家庭，購買一套二居室；4人及以上申請家庭，購買一套三居室。申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)同意、申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，試點區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
