近日，加快全國優(yōu)秀保障性住房工程建設(shè)工作座談會在北京召開。會議公報(bào)提供數(shù)據(jù)顯示，截至8月末，全國保障性住房已開工220萬套，占全年計(jì)劃的75%；各類棚戶區(qū)改造開工190萬套，占全年計(jì)劃的65%。保障性安居工程已完成投資4700億元。
作為調(diào)控房價(jià)重要手段的保障房建設(shè)，從縱向來看，今年的投資建設(shè)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過往年；但橫向來看，即使計(jì)劃的580萬套足額出齊，對全國而言也無異于“杯水車薪”。要以“杯水”澆滅“熊熊燃燒”的市場需求，困難不言而喻。
北京
以北京為例，目前供應(yīng)保障性住房用地1123公頃，完成今年計(jì)劃供地的90%。從投資來看，實(shí)現(xiàn)保障性住房投資214億元，僅完成計(jì)劃投資的53%。事實(shí)上，在8月召開的常州座談會上，資金投入問題幾乎是各地完成保障性住房建設(shè)面臨的共同難題。
重慶
以重慶為例，今年春天，重慶拋出一個讓全國震動的"民生住房賬本"：未來10年，重慶市將建設(shè)4000萬平方米的公共租賃房，以求一攬子解決30%左右的低收入群體住房問題。按計(jì)劃，今年開建500萬平方米，3年時間內(nèi)完成2000萬平方米。
廣州
為抑制房價(jià)、地價(jià)過快增長，解決“夾心層”的自住型購房需求壓力，廣州市今年重新推出限價(jià)房用地，計(jì)劃至少供應(yīng)用地40萬平方米，建筑面積72萬平方米，建成后可供應(yīng)限價(jià)房約10000套，同時，還將推出存量限價(jià)房現(xiàn)貨上市銷售。
在土地供應(yīng)管理上，明年還將建立用地預(yù)申請制度。現(xiàn)在廣州已有超過12000戶家庭或個人提出了申購限價(jià)房的需求，總需求約建筑面積100萬平方米。
天津
天津市國土資源和房屋管理局局長吳延龍日前表示，天津市以促開工、保供應(yīng)為重點(diǎn)，按期開工，保證進(jìn)度，使群眾及早入住。今年將建設(shè)650萬平方米、8.5萬套保障性住房，其中包括限價(jià)商品住房150萬平方米、2萬套。同時，進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房的施工安全和工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全和工程質(zhì)量，讓群眾住上放心房。
昆明
比起廣州和天津的政府表態(tài)，昆明市的承諾顯得分量更重。昆明市近日向社會鄭重承諾：敞開供應(yīng)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房，并不斷提高廉租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，降低保障性住房準(zhǔn)入門檻，以實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。昆明市房產(chǎn)管理局還承諾說：“昆明市中心城區(qū)中等偏低及以下收入住房困難家庭，只要提出申請并符合條件，就一定能得到住房保障。”
據(jù)了解，昆明市已將廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)每平方米提高２元錢，達(dá)到每平方米９元至１４元；將經(jīng)濟(jì)適用房申購者家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)從４萬元以下調(diào)整為５萬元以下，進(jìn)一步降低了申購門檻，擴(kuò)大了保障面。對于不屬于廉租房保障對象的中等偏低收入住房困難戶，昆明市繼續(xù)秉承“按照標(biāo)準(zhǔn)、提前登記、按需建設(shè)、保證供應(yīng)”的原則組織建設(shè)與供應(yīng)。昆明市承諾，凡符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件的住房困難戶，都可以到房管部門進(jìn)行預(yù)先登記，并提出面積大小、大致方位等住房需求，房管部門將在政策范圍內(nèi)，依據(jù)這些需求合理布局、組織建設(shè)，盡可能滿足保障對象的住房要求。
