第一條 為解決城鎮(zhèn)最低經(jīng)濟收入家庭的住房問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)6區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（以下簡稱城6區(qū)）廉租住房的管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱城鎮(zhèn)廉租住房是指政府實施社會保障，為非農(nóng)業(yè)常住戶口的最低經(jīng)濟收入家庭提供租金相對低廉的普通住房。
第四條 市國土資源和房屋行政管理部門是本市城鎮(zhèn)廉租住房的行政主管部門，具體負責廉租住房的建設和管理工作。
第五條 廉租住房資金來源：
（一）財政預算安排的住房保障資金；
（二）從直管公房售房款中提取的部分資金；
（三）從住房公積金收益中按10％提取的資金；
（四）社會各界捐贈的資金。
第六條 廉租住房資金由市國土資源和房屋行政管理部門統(tǒng)一管理，專戶儲存。
第七條 廉租住房包括：
（一）市、區(qū)政府為最低經(jīng)濟收入家庭新建或購置的住房；
（二）騰退的公有住房；
（三）最低經(jīng)濟收入家庭現(xiàn)租住的并經(jīng)市國土資源和房屋行政管理部門認定的公有房屋；
（四）社會各界捐贈的住房。
第八條 申請租住廉租住房應符合下列條件：
（一）具有本市城6區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；
（二）持有市民政部門出具的最低經(jīng)濟收入家庭的證明；
（三）無房戶或人均居住面積低于8平方米的家庭；
（四）對社會作出突出貢獻且收入較低的住房困難戶。
第九條 凡符合租住廉租住房條件的，應由本人向其所在街道辦事處或單位提出申請，由其所在街道辦事處或單位到市國土資源和房屋行政管理部門統(tǒng)一登記。
申請登記時應出具下列證件：
（一）租住廉租住房登記申請書；
（二）家庭戶口簿及身份證（復印件）；
（三）街道辦事處和單位出具的該家庭現(xiàn)住房情況說明和現(xiàn)住房租賃證明；
（四）市民政部門出具的最低經(jīng)濟收入家庭證明。
第十條 對符合租住廉租住房條件的，由市國土資源和房屋行政管理部門統(tǒng)一審核后登報公示，在30日內(nèi)無異議的，按其住房困難程度和登記先后順序，公開、公平地配租。
第十一條 廉租住房租金標準由市國土資源和房屋行政管理部門每年定期公布。
第十二條 市國土資源和房屋行政管理部門應定期對承租戶家庭收入進行核查，及時掌握變動情況。
第十三條 具有下列行為之一的，經(jīng)市國土資源和房屋行政管理部門批準，可收回廉租住房；
（一）承租人家庭收入已超過全市最低生活保障線的；
（二）無故拖欠租金累計達6個月以上的；
（三）承租房無故閑置3個月以上的；
（四）將廉租住房轉(zhuǎn)租的；
（五）改變住房用途的。
第十四條 政府配租的廉租住房由市國土資源和房屋行政管理部門負責選擇物業(yè)管理單位，實行專業(yè)化管理。
第十五條 廉租住房物業(yè)管理單位應當按照公有住房修繕管理規(guī)定進行維修養(yǎng)護，保障住房結(jié)構(gòu)安全和設施設備正常使用。
第十六條 對開發(fā)建設和購買廉租住房的單位在土地、稅費等方面給予扶持。具體可參照經(jīng)濟適用住房有關(guān)政策執(zhí)行。
第十七條 按規(guī)定應當辦理騰退廉租住房手續(xù)卻故意拖延不辦的，由市國土資源和房屋行政管理部門按照有關(guān)規(guī)定處理。
第十八條 為配租廉租住房提供虛假證明的，應當追究有關(guān)當事人的責任，并建議有關(guān)部門對其單位負責人給予政紀處分。
第十九條 廉租住房行政管理工作人員以權(quán)謀私，徇私舞弊的，由有關(guān)機關(guān)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。
第二十條 市轄縣、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、長安區(qū)廉租住房的管理，可參照本辦法執(zhí)行。
第二十一條 本辦法自2003年6月1日起施行。
