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離婚后按揭的房子如何過戶給子女
來源：漢網(wǎng)-武漢晚報(bào)
2005年，家住武昌的王萍與丈夫貸款買下一套商品房，戶主寫的男方的名字。現(xiàn)兩人感情破裂協(xié)議離婚，約定將房子給女方。
王萍說，房子一天不過戶，自己心里就一天不踏實(shí)，也不可能承擔(dān)每月的按揭款。她想知道，“離婚后，按揭的房子如何過戶？”
對(duì)此，記者咨詢了多家銀行及市房管局，得知房屋必須在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶，也就是說王萍必須先還清貸款后再辦過戶。
若暫時(shí)還不清貸款，王萍可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
銀行給王萍兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，王萍繼續(xù)使用前夫的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。