如果要購買小產權房，就一定要簽小產權房合同。小產權房是針對于大產權房而言的，小產權房買賣也需要了解小產權房屋買賣合同的知識。小產權房屋買賣合同怎么寫呢?與房屋買賣合同相比，小產權房屋買賣合同有哪些不同呢?下面筆者為您整理出小產權房屋買賣合同的詳細信息。
小產權房屋買賣合同
甲方(賣方)：_____ 身份證號：_______________
乙方(買方)：_____ 身份證號：_______________
關于乙方向甲方購小產權房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位于____市/區(qū)____的房屋(房屋所有權證編號 ____,建筑面積____平方米)以人民幣____元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾
1、 保證該出售房屋未予出租。
2、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
3、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾
1、按國家要求不改變房屋的結構。
2、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
3、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七 協議一式兩份份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
