國土資源部日前明確指出，深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正屬媒體誤讀，政府必須堅決制止，妥善處理小產(chǎn)權(quán)房問題。
這是國土資源部專題聽取深圳市政府、廣東省國土資源廳對深圳處理農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑有關(guān)情況的匯報時指出的。深圳市人大作出的《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡稱《決定》)，對歷史遺留各類違法建筑的依法處理作出了一系列原則規(guī)定，《決定》處理的是國有土地上的違法建筑，這與其他地區(qū)在農(nóng)村集體土地上違規(guī)違法建設(shè)的向社會公眾租售的“小產(chǎn)權(quán)房”有本質(zhì)的區(qū)別。有關(guān)媒體報道深圳將發(fā)首個“小產(chǎn)權(quán)房”準(zhǔn)生證，是對《決定》的誤讀。
針對社會上關(guān)注的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，“小產(chǎn)權(quán)房”是一個模糊的、不準(zhǔn)確的概念，實質(zhì)是無產(chǎn)權(quán)違法建筑，它不僅違反土地管理法律，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理的法律，也是違反相關(guān)政策的。對此類問題，不僅法律是禁止的，而且針對各地出現(xiàn)的“小產(chǎn)權(quán)房”問題，從1999年到2008年，中央、國務(wù)院三令五申，明確規(guī)定，集體土地不得用于商品住宅開發(fā)，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”，并要求各地堅決制止，依法嚴(yán)肅查處。
