湖口縣的詹女士花了60多萬(wàn)元在海正明珠買了套商品房，可是她卻怎么也開(kāi)心不起來(lái)，原來(lái)她的房子被開(kāi)發(fā)商抵押給了債權(quán)人，與詹女士有同樣遭遇的還有其他14戶居民。最近詹女士接到了法院的通知，她的房產(chǎn)要被查封。明明是自己花錢買的房子，現(xiàn)在不僅不能入住，還要被查封，這讓詹女士不知所措。為此，記者進(jìn)行了調(diào)查。
房款已交清 房子卻成了別人的
潯陽(yáng)晚報(bào)記者了解到，詹女士于今年1月與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，并且交了首付，6月份到了約定交房的日子，詹女士把剩下的房款全部交清了。
記者于9月23日來(lái)到了湖口縣海正明珠小區(qū)。在小區(qū)的19號(hào)樓，記者見(jiàn)到了投訴人詹女士。詹女士告訴記者，在7月初的時(shí)候，她們家正好在裝修，債權(quán)人到她家通知房子是他們的，讓她停止裝修，她當(dāng)時(shí)覺(jué)得很奇怪，因?yàn)樗侨钯?gòu)房，還簽訂了購(gòu)買合同，合同也是湖口縣房產(chǎn)局提供的正式購(gòu)房合同，現(xiàn)在突然說(shuō)房子不是她的，她很納悶。
詹女士還說(shuō)，債權(quán)人拿了一個(gè)房管局抵押的復(fù)印件給她看，說(shuō)開(kāi)發(fā)商已把房子抵押給他們了，已經(jīng)賣出去的有12套，總共抵押了56套給債權(quán)人。
原來(lái)是開(kāi)發(fā)商將房子抵押給了債權(quán)人
看到這樣的一份復(fù)印件，詹女士的心里七上八下。詹女士后來(lái)才了解到被抵押的56套房子分別是海正明珠小區(qū)的19、20、21棟，抵押的日期是今年3月份。雖然詹女士在1月就簽訂了合同，但詹女士她們的房子并沒(méi)有在房產(chǎn)局備案，所以她們拿不到產(chǎn)權(quán)證。
“你們沒(méi)有找開(kāi)發(fā)商嗎?”記者問(wèn)道。
“找了很多次，開(kāi)發(fā)商說(shuō)他們協(xié)調(diào)好了，我問(wèn)備案的情況時(shí)，他說(shuō)一個(gè)星期后給我們備案，我們也相信了，但是到了9月初，債權(quán)人又過(guò)來(lái)告訴我們，他們已向法院起訴了海正公司，說(shuō)房子法院要查封。”詹女士說(shuō)。
然而沒(méi)有過(guò)多久，詹女士等12戶居民的門前都貼上了九江市中級(jí)人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書，他們的房子法院要進(jìn)行查封。眼見(jiàn)60多萬(wàn)元買的房子就要成為別人的了，居民們趕緊向有關(guān)部門舉報(bào)。
市民周女士這樣說(shuō)道：“開(kāi)發(fā)商有明顯惡意欺詐行為，先將房子賣給我們，然后抵押給債權(quán)人，這種雙重倒賣融資的行為，很惡劣。”
相關(guān)部門已在處理
明明賣出去的房子，為何又抵押給了其他人。隨后，記者來(lái)到了海正明珠項(xiàng)目部。海正明珠項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人告訴記者，房產(chǎn)局正在協(xié)調(diào)這件事情，具體的期限他們也會(huì)給相關(guān)的業(yè)主一個(gè)交代。
最后，記者來(lái)到了湖口縣房產(chǎn)管理局，房管科的劉科長(zhǎng)告訴記者，房子賣了之后，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商拿到房產(chǎn)局來(lái)備案，如果備案了，這個(gè)合同就抵押不了債權(quán)人，而他們因?yàn)椴恢篮贤降缀灈](méi)簽，所以沒(méi)辦法進(jìn)行監(jiān)督。
