1、申請(qǐng)房貸需要滿足什么條件?
(1)在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
(2)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
(3)具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;
(4)能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
(5)有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
(6)在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
(7)銀行規(guī)定的其他條件。
2、自由職業(yè)者可以申請(qǐng)房屋貸款嗎?
只要能提供有還款能力的證明，自由職業(yè)者也可以獲取住房貸款。
3、自由職業(yè)者如何申請(qǐng)房屋貸款?
由于沒(méi)有固定的工作單位，不能獲得蓋有單位公章的收入證明，自由職業(yè)者可以通過(guò)以下方式來(lái)證明具備還款能力：
提交相關(guān)材料借以證明自己收入能力。如出租車司機(jī)、可以用行車證、養(yǎng)路費(fèi)單據(jù)等;有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶、私營(yíng)企業(yè)的法人代表，可以提交稅收憑證及收入賬 目;小商小販、可以由市場(chǎng)主管部門來(lái)出具收入證明。貸款銀行憑借這些資料，間接地對(duì)借款人的還款能力進(jìn)行審核，然后再向符合條件的自由職業(yè)者發(fā)放貸款。還可以利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，或找一位有正式工作的擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保等等。
