這幾天看新聞，無意間看到一篇，國(guó)家規(guī)定1990年以前的房子，銀行停辦貸款，好多人認(rèn)為，這樣一來二環(huán)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)有大幅下跌，因?yàn)槎h(huán)的房都是比較有年代的，停放貸款后，會(huì)有好大一部分人買不到房，而轉(zhuǎn)向郊區(qū)買房，買的人少了，房?jī)r(jià)就降下去了。
可是大家有沒有想過，現(xiàn)在投機(jī)買房的人還有多少？基本沒有了吧？而實(shí)際上這么多年真正自己住房買房的人有多少人買二環(huán)的房子呢？很少吧？居住的房這幾年大家都在往外環(huán)買，比如說通州，順義，大興，尤其是通州有多少人買房，不管是投資還是自住，我想我不說大家也都知道吧。據(jù)我所悉，因政府規(guī)劃以運(yùn)河為中心的通州新城，還有兩廣路等因素，通州的房?jī)r(jià)是坐了飛機(jī)的上漲，但要讓房?jī)r(jià)降下來，貌似現(xiàn)在沒有降多少吧，幾乎可以忽略不計(jì)，通州世紀(jì)星城現(xiàn)在房?jī)r(jià)三萬一平，清水灣應(yīng)該是二萬五六吧，大家試想，現(xiàn)在國(guó)家控制房?jī)r(jià)，貸款嚴(yán)格把關(guān)，這么高的房?jī)r(jià)有誰去買呢？可以這么說五環(huán)外的房?jī)r(jià)與市里的房?jī)r(jià)基本一樣，甚至有的地方比市里的房?jī)r(jià)還高，是，現(xiàn)在在發(fā)展通州，前面我也轉(zhuǎn)了一篇通州新城的整體規(guī)劃，需10年，甚至更長(zhǎng)，這么高的房?jī)r(jià)，你說大家會(huì)在市里買還是郊區(qū)買呢，而且大家比較一下，市里的配套與郊區(qū)的配套，很明顯，不用我多說了吧。 所以我覺得市里的房?jī)r(jià)尤其是二環(huán)的房?jī)r(jià)，要降下來，夠嗆！！！
