雖然恰逢周末，但“認貸又認房”的二套房認定標準剛出臺，就在社會中掀起了不小的“漣漪”。昨日記者采訪獲悉，島城大部分銀行尚未收到總行關于新認定標準的相關通知，但相關人士表示，三部門聯(lián)手制定的新規(guī)定意味著“一刀切”的全國性標準，本周起預計島城就有銀行會按新規(guī)辦理二套房貸款。
作為“新國十條”的配套政策，備受關注的二套房認定標準終于“塵埃落定”。住房和城鄉(xiāng)建設部、人行、銀監(jiān)會本月4日聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準，對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循“以家庭為單位，認房又認貸”原則。“關于新的認定標準如何執(zhí)行以及何時執(zhí)行，我們尚未接到總行關于這方面的通知。”昨日，記者分別采訪了青島交行、農(nóng)行、建行等多家銀行，相關人士均向記者表示，由于新規(guī)是上周五公布的，中間隔著周末，預計相關通知本周會相繼下發(fā)。“目前我們辦理二套房貸款仍按照原規(guī)定執(zhí)行，即判斷二套房仍以有無貸款記錄為標準。雖然還沒接到總行的通知，但估計很快就要按照新規(guī)來執(zhí)行了。”交行青島分行的相關人士表示。
認房又認貸被稱為 “史上最嚴厲”的調(diào)控措施，本輪國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度可見一斑。島城知名房地產(chǎn)觀察人士龍江認為，近期出臺的“組合拳”無疑給過熱的房地產(chǎn)市場狠狠“潑了一盆冷水”，此次新的“二套房認定標準”出臺后，市場觀望氛圍將進一步加劇。龍江還表示，成交量萎縮帶來的銷售壓力，進而導致的資金壓力，不排除部分開發(fā)商打折促銷，不過房價具體能降多少很難預測，但房價下跌會是大概率事件。
