根據(jù)“滬十二條”精神，市公積金管理中心昨天公布了住房公積金個人貸款政策調(diào)整具體辦法。
根據(jù)此項《關于調(diào)整2010年住房公積金個人貸款政策的通知》，自發(fā)布之日起，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買本市經(jīng)濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低于30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于50%。暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。《通知》還明確，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
市公積金管理中心有關負責人表示，對于購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經(jīng)房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下無成套住房登記為依據(jù)；對于購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)；關于購房家庭申請組合貸款中住房套數(shù)的認定和貸款首付比例，以組合貸款受理銀行執(zhí)行的相關規(guī)定為準。
市公積金管理中心表示，將對住房公積金貸款受理情況實施后臺監(jiān)控和隨機抽查，若查實違規(guī)操作的，將追究貸款受理單位和相關人員的責任。(記者 張奕)
