住宅轉(zhuǎn)讓時，維修資金如何處理？
《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第二十一條的規(guī)定，因買賣、贈與等發(fā)生住宅轉(zhuǎn)讓的，住宅受讓人應當持本人身份證件、房地產(chǎn)權證和業(yè)主委員會的證明，向開戶銀行辦理分戶帳更名手續(xù)。
住宅轉(zhuǎn)讓時，原業(yè)主交納的維修資金剩余款額，由住宅受讓人向原業(yè)主支付；住宅轉(zhuǎn)讓合同或者轉(zhuǎn)讓當事人另有約定的，從其約定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售住宅時，其按規(guī)定代購房人交納的維修資金剩余款額，與房屋受讓人結算。合同另有規(guī)定的，從其約定。
