文章為你詳盡闡述了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所，土地使用權(quán)獲得方式和使用期限等;同時(shí)文章還提供了包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容,房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)信息咨詢(xún)。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同包括房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、抵債合同和贈(zèng)與合同。
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
(一)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所;
(二)房地產(chǎn)的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍;
(三)土地所有權(quán)性質(zhì);
(四)土地使用權(quán)獲得方式和使用期限;
(五)房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì);
(六)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況。
(七)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式和期限;
(八)房地產(chǎn)交付日期;
(九)違約責(zé)任;
(十)爭(zhēng)議的解決方式;
(十一)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
房地產(chǎn)交換合同除符合前款規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)載明交換的價(jià)格差額;房地產(chǎn)抵債合同除符合前款規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)載明抵沖的債務(wù)及其金額。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律的規(guī)定。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的示范文本由市房地局制定。轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)參照示范文本訂立房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
