我弟弟借人一筆錢而沒錢還，就把我的房產(chǎn)證抵押給了人家，抵押金額13萬元，利息沒有注明，我擔(dān)保簽了字，現(xiàn)在我們沒有能力還這筆錢，而對方則要把房子賣掉，請問他們有沒有這個權(quán)利?
律師解答：
張先生有一個問題沒有說清楚，就是張先生的房產(chǎn)抵押時在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质欠褡隽说盅旱怯?張先生擔(dān)保簽了字，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人保的法律責(zé)任，如果房產(chǎn)抵押時在當(dāng)?shù)氐姆抗芫譀]有做抵押登記，這種抵押行為是不具有法律效力的。如果房產(chǎn)抵押時在當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿隽说盅旱怯洠@種抵押行為就是具有法律效力的，對方應(yīng)當(dāng)通過法律程序處置該房產(chǎn)。
