相信很多人都看過風(fēng)靡一時(shí)的美國情景喜劇《老友記》，更有很多年輕人對劇中六位主人公從互不相識(shí)到密不可分的友情心存向往。目前的租賃市場中，合租的比例有越來越高的趨勢。而某調(diào)查機(jī)構(gòu)的另一份數(shù)據(jù)則顯示，有６４．８６％的合租者曾有過受騙經(jīng)歷。其實(shí)，要說合租中的陷阱，應(yīng)該是“萬騙不離其宗”，如果能注意下面幾個(gè)方面，基本能保您不吃大虧。
小李在路邊張貼的小廣告中發(fā)現(xiàn)有個(gè)小區(qū)兩居室招合租，于是打電話過去咨詢，對方稱自己并不是房東，但已交了定金，就等找到合適的合租者再與房主簽訂租房合同。小李覺得租金較為合適，看房后也比較滿意。但房東要求至少支付半年租金及一個(gè)月租金為押金，可“合伙人”稱目前只能支付兩個(gè)月房租即２４００元，其余小李先墊付，半個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊。小李覺得對方也是誠心租房，又有一個(gè)多月房租押著，應(yīng)該沒有太大問題，于是代交房租。但是搬進(jìn)新房沒幾天，下班回家發(fā)現(xiàn)合租者已經(jīng)人去屋空，自己房間門鎖也被撬開，貴重物品不翼而飛。原來這套房子是對方短租下來的，上演了一場兩個(gè)人冒充房東、另兩個(gè)人冒充租房者的好戲，騙走了小李租金共計(jì)１０９００元。 提醒：面對這類情況，確認(rèn)房主身份真實(shí)性是根本，要查其身份證及房產(chǎn)證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書，確認(rèn)沒有疑點(diǎn)后再與房主簽署正式的房屋租賃合同；如果是與陌生人合租，也需確認(rèn)對方的身份。并且租金最好也不要付較長期限的，一般為季付。房租如果明顯低于市場上同品質(zhì)房屋的平均水平，就更應(yīng)保持警惕，而不要只貪圖眼前利益。 小劉相中了一套合租房，她和已經(jīng)住在那里的女孩一見如故，相談甚歡，于是也沒加什么小心，很快便簽了一年的租賃合同，并交給了那個(gè)女孩三個(gè)月的租金。不久之后，小劉出差離開了一個(gè)星期，回來之后卻發(fā)現(xiàn)合租的那個(gè)女孩子已經(jīng)搬走，真正的房主說沒收到租金，要求小劉搬走。 原來，另外那個(gè)女孩子與房主簽的合同確實(shí)是六月到期，而此前她假稱會(huì)一直租下去，騙了錢之后逃之夭夭。如今，小劉只好郁悶地?fù)p失了一大筆錢，卻要重新找房住。 提醒：如果合租者聲稱自己不是房東，但已向房東交付了租期內(nèi)的全部租金，需查閱他與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期，并要求見房主，如果對方以各種理由搪塞，就需要警惕。 說完了兩個(gè)主要騙局，在這里，記者還要給您提個(gè)醒，合租的過程比我們想像的要更復(fù)雜一些，所以也需要多留個(gè)神。
