夫妻離婚后，將房子留給兒子，但是一直沒有過戶，房子也一直由男方和其母親居住，女方幾年后帶著兒子想把這套房子過戶給兒子，但是收到了前夫和前夫母親的阻擾。上海房產(chǎn)糾紛律師表示只要是法律判決后確定了房產(chǎn)的歸屬者，即使沒有完成過戶，房產(chǎn)仍屬于其所有，其他人不得侵犯。
李勵與前夫阿文（化名）結(jié)婚前在下江北黃桷坪小區(qū)購買了一套住房，夫妻離婚時，法院判決兒子歸女方撫養(yǎng)，黃桷坪小區(qū)房產(chǎn)給兒子。但阿文及母親李某某一直居住于這套房內(nèi)。李某某認為，兒子阿文與李勵已離婚8年之久，且李勵遠嫁他人，沒有權(quán)利來爭要房產(chǎn)。后來，李勵帶著10多歲的兒子來到家里，要求前夫阿文把房產(chǎn)過戶到兒子頭上，雙方發(fā)生爭執(zhí)糾紛。李某某稱，兒子阿文沒有文化，不會說話。他們沒有離婚前，自己精心照顧孫子，沒想到孫子長大了，就跑來爭房產(chǎn)。正當(dāng)雙方僵持不下時，臨港公安接到報案后趕來勸解，并將李勵母子帶回派出所了解情況。可是李某某緊緊抓住李勵不放，不同意民警將兩人帶走。最終，在親朋好友勸說下，李某某才讓警車開走。就這套房產(chǎn)的權(quán)屬問題，小區(qū)居民眾說不一，有的認為，既然判決書已明確了這套房產(chǎn)給孩子，離婚后的父親和奶奶就不再享有房產(chǎn)的權(quán)屬；有的居民則認為，阿文沒有住房，他可以居住，等阿文另購住房或去世后，孩子才能享有房產(chǎn)。
滬律網(wǎng)提示：房產(chǎn)作為重要的不動產(chǎn)，因此房產(chǎn)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要在登記機關(guān)進行登記，并且自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生法律效力。因不動產(chǎn)歸屬發(fā)生糾紛時，以不動產(chǎn)登記簿中的為處理依據(jù)。
《物權(quán)法》第十五條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
上海房產(chǎn)律師表示：本案中李勵夫妻在離婚后將共同財產(chǎn)購買的住房贈與兒子，因此當(dāng)時該套住房已經(jīng)歸孩子所有。李勵作為孩子的法定監(jiān)護人，享受對該套房產(chǎn)的監(jiān)管責(zé)任。對于阿文拒絕過戶，李勵可以申請人民法院強制執(zhí)行，將該套住房辦理過戶到孩子名下。
