廣州市國(guó)土房管局曾經(jīng)公布逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商的名單，共有13家開發(fā)商“上榜”。廣州市房地產(chǎn)交易中心提醒，將每?jī)芍芨乱淮斡馄谖搭I(lǐng)取的房產(chǎn)證門牌地址，市民可登錄市國(guó)土房管局網(wǎng)站查證，然后直接向開發(fā)商追討“遲來的房產(chǎn)證”。
1、首次公示的開發(fā)商1/3已補(bǔ)領(lǐng)證
據(jù)統(tǒng)計(jì)，之前10個(gè)月共有46家開發(fā)商合計(jì)5528宗房產(chǎn)證逾期未領(lǐng)取。為了讓市民敦促開發(fā)商領(lǐng)證，市房地產(chǎn)交易中心決定從去年12月15日起公布逾期未領(lǐng)取的房產(chǎn)證的具體門牌號(hào)碼。
對(duì)此，交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上次公布之后效果很好，已有1/3的開發(fā)商補(bǔ)領(lǐng)了房產(chǎn)證。他呼吁，逾期未領(lǐng)證的開發(fā)商要盡快辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證手續(xù)，把房產(chǎn)證送到業(yè)主手里。市民也可自行上網(wǎng)查閱，及時(shí)向開發(fā)商索取已辦好的房產(chǎn)證。
2、 逾期不領(lǐng)證即公示可有效監(jiān)督
在昨日公布的第二批名單中，共有13家開發(fā)單位逾期不領(lǐng)證。其中，廣州市華虹房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的荔灣區(qū)下九路63號(hào)未領(lǐng)證數(shù)目最多，達(dá)到218宗。
據(jù)悉，市房地產(chǎn)交易中心的這一做法得到不少開發(fā)商的認(rèn)同。光大地產(chǎn)有關(guān)人士表示，他們一直以來都按時(shí)繳納各種稅費(fèi)，無懼市場(chǎng)公示的檢驗(yàn)，也贊同這種公示，認(rèn)為這是對(duì)開發(fā)商的一種監(jiān)督手段。
也有業(yè)內(nèi)人士表示，因?yàn)橐酝械拈_發(fā)商以公司財(cái)務(wù)流程、辦證流程等為借口，造成短期內(nèi)的逾期未領(lǐng)證，但這種情況并不是根本原因，是可以避免的，公示逾期未領(lǐng)證的房產(chǎn)證門牌地址，對(duì)開發(fā)商來說是最好的監(jiān)督。而且，公示逾期未領(lǐng)證開發(fā)商名單，也表示政府相關(guān)部門對(duì)房地產(chǎn)的管理越來越到位，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)朝著健康方向發(fā)展。
3、市民希望處罰逾期領(lǐng)證開發(fā)商
公布逾期未領(lǐng)證開發(fā)商名單，市民都拍手稱快。但也有市民提出，如果單靠小業(yè)主個(gè)人力量向開發(fā)商追討逾期未領(lǐng)的房產(chǎn)證，有時(shí)“力量太弱小”、“處于弱勢(shì)”。
市民王先生希望政府相關(guān)部門能對(duì)逾期未領(lǐng)取房產(chǎn)證的開發(fā)商進(jìn)行處罰，“小業(yè)主向開發(fā)商追討房產(chǎn)證，有時(shí)候打贏了官司也拿不到開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的違約金，通過政府的監(jiān)督處罰更有利于規(guī)范開發(fā)商的辦證行為”。
