【問】我在1985年間與鄰居鄭某對有關(guān)相連的共有巷道等問題達成協(xié)議
【問】我在1985年間與鄰居鄭某對有關(guān)相連的共有巷道等問題達成協(xié)議，明確議定：巷道地基的劃分。今后雙方將巷道作過道，不得堆放有礙個人及六畜進出之物，雙方保持過道清潔。倘有一方堆放有礙行人什物時，堆放的什物如有損害概不負責。協(xié)議每家各持1份，倒也相安無事，到1997年12月，鄭某在共有通道上，將他家的壁線拆建出６０公分，嚴重危害了我家的通行、通風采光。我曾找有關(guān)部門請求解決，但至今未得到妥善處理。現(xiàn)鄭家的擴建房壁已建起來了，我家的居住條件受到嚴重侵害，我該怎么辦？
【解答】
《民法通則》第８３條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生不知、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排隊妨礙，賠償損失。”
你家和鄭家因共有通道而形成相鄰關(guān)系，為處理這種關(guān)系，1985年你們訂有協(xié)議，這種民事法律行為是你們設立的民事權(quán)利和民事義務的合法行為。根據(jù)我國《民法通則》第５７條規(guī)定，“民事法律行為從成立時起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對方同意，不得擅自變更或者解除。”但是現(xiàn)在羅某擅自違反協(xié)議，而將房子的墻壁推出６０公分，影響行人進出，又使你家通風采光受到侵害，是違反法律和約定的行為。如你向有關(guān)部門反映確實得不到解決時，你可到人民法院提起訴訟。鄭家在行使自己的財產(chǎn)權(quán)利時，應當給鄰人的通行、通風、采光等便利，現(xiàn)在你的相鄰權(quán)受到侵害，因此你可向人民法院請求保護自己的民事權(quán)利，要求實施侵害的一方停止侵害。
