繼今年1月份二手房成交量大幅反彈后，春節(jié)之后的2月份，二手房交易的回暖跡象仍在繼續(xù)。記者從北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，今年春節(jié)假期結(jié)束后半個(gè)月(2月1日至2月15日)，北京二手房網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到4050套，同比去年春節(jié)假期結(jié)束后半個(gè)月(2月13日至27日)增加了4倍有余。
半個(gè)月網(wǎng)簽過(guò)4000套
數(shù)據(jù)顯示，1月份二手房網(wǎng)簽量達(dá)到7749套，為網(wǎng)簽有史以來(lái)月度成交量最高的一個(gè)月。而春節(jié)假期結(jié)束后，二手房網(wǎng)簽量繼續(xù)升溫，半個(gè)月達(dá)到了4050套。除周末外，每天的二手房網(wǎng)簽量均在200套以上，其中2月12日的二手房網(wǎng)簽量最高，為507套———2008年春節(jié)假期后半個(gè)月內(nèi)二手房網(wǎng)簽量總計(jì)也僅為766套。相比之下，今年這一時(shí)期的二手房網(wǎng)簽量約為去年同期的5.3倍。
二手房?jī)r(jià)與1月基本持平
一方面，北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年春節(jié)假期過(guò)后半個(gè)月，京城中高檔二手商品房買(mǎi)賣成交量環(huán)比春節(jié)假期前半月上漲56.43%，同比2008年春節(jié)后半月將近增2倍。
另一方面，在成交量回升的同時(shí)，二手房的價(jià)格相對(duì)比較平穩(wěn)，并未出現(xiàn)明顯的波動(dòng)。據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月北京中高檔二手商品房成交均價(jià)為13419元/平方米，節(jié)后半個(gè)月價(jià)格與1月價(jià)格基本持平。同時(shí)，1月份價(jià)格同比2008年也僅上漲0.08%。北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，經(jīng)過(guò)一年的樓市自我調(diào)整，京城中高檔二手商品房的買(mǎi)賣價(jià)格已降至2008年同期的水平。
