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    唯恐最低房貸利率終結(jié) 二手房業(yè)主加快拋盤(pán)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:934 ℃

      17日,新民網(wǎng)記者從滬上多家房產(chǎn)中介處獲悉,由于唯恐房產(chǎn)優(yōu)惠政策到期,部分二手房業(yè)主加快拋盤(pán)節(jié)奏。
      據(jù)美聯(lián)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,近一段時(shí)期市場(chǎng)連續(xù)出現(xiàn)的政策傳聞對(duì)樓市已造成不小的影響,前期觀望的購(gòu)房者,心態(tài)已經(jīng)有所動(dòng)搖。而部分業(yè)主也乘機(jī)把握住這一機(jī)遇,高位將房源套現(xiàn)。而21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海銳豐總經(jīng)理葉厚彪也認(rèn)為,目前業(yè)主的心態(tài)不再?gòu)?qiáng)硬,在談判中愿意做出一定讓步、促進(jìn)交易達(dá)成,而這一點(diǎn)在投資客身上體現(xiàn)得相對(duì)明顯。 "他同時(shí)指出,隨著時(shí)間臨近年末"14條"截止期,預(yù)計(jì)會(huì)有更多業(yè)主加快拋盤(pán)節(jié)奏。
      "現(xiàn)行的利率是自04年10月以后最低的,這對(duì)于購(gòu)房者而言具有很大的誘惑,"佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟說(shuō)道。他指出,今年,許多購(gòu)房者在當(dāng)前低利率引導(dǎo)下選擇大膽入市,利率的變動(dòng)將直接考驗(yàn)購(gòu)房者還款能力,而前段時(shí)間關(guān)于取消七折優(yōu)惠政策的傳聞,也可以看成是房地產(chǎn)行業(yè)向政策面的一次摸底,如果當(dāng)前政策得以延續(xù),那么在如此低的儲(chǔ)蓄利率和貸款利率的雙重刺激下,更多的貨幣還會(huì)流向房地產(chǎn)行業(yè);而如果政策向反方向調(diào)控,那么一些購(gòu)房者面臨的還款壓力將會(huì)突然加大,樓市也將會(huì)出現(xiàn)調(diào)整。

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