李先生看到開(kāi)發(fā)商推出的最新售房廣告詞，非常心動(dòng)“××花園房屋讓你整日享受綠色的世界”、“××小區(qū)讓你游山玩水，美夢(mèng)成真”、“××廣場(chǎng)讓你天天享受大自然”……李先生早就對(duì)那些單調(diào)的高樓大廈感到厭倦，特別是大量的城市污染幾乎讓他窒息。所以，他購(gòu)房時(shí)當(dāng)然把這些“綠色廣告”作為首選。經(jīng)過(guò)實(shí)地考察，李先生大失所望。所謂“整日享受綠色世界”，就是將房屋窗戶上安上綠色玻璃的鋁合金窗；所謂“讓你天天享受大自然”，只不過(guò)是每戶加一個(gè)負(fù)離子發(fā)生器所謂“游山玩水”，其實(shí)就是在小區(qū)內(nèi)或大平臺(tái)上做一個(gè)淺池或一個(gè)假山。
李先生看到的是已完工的廣告住宅，那些尚未建成的“期貨環(huán)保房“不知能否做得像“綠色食品”一樣自然、舒心?
對(duì)于住宅小區(qū)，國(guó)家明確規(guī)定在進(jìn)行居住區(qū)的總體規(guī)劃時(shí)，綠化用地不可低于占地面積的30％。在做具體的綠化設(shè)計(jì)時(shí)，還要縱觀全局，宜草則種草，宜樹(shù)則種樹(shù)，盡量提高住宅區(qū)的綠化面積。小區(qū)環(huán)境保護(hù)中包括對(duì)環(huán)境污染的控制與防范，如垃圾處理、水源水質(zhì)、消除擾人噪音等等。一些開(kāi)發(fā)商把本應(yīng)該執(zhí)行的國(guó)家環(huán)保法規(guī)，作為房屋出售的附加值過(guò)分夸大渲染，以達(dá)到促銷(xiāo)或提高房?jī)r(jià)的目的。還有一些開(kāi)發(fā)商利用文字游戲?qū)①?gòu)房者崇尚大自然的心理加以誤導(dǎo)。以下幾種情況，請(qǐng)那些喜好走近大自然的購(gòu)房者注意
一、“樹(shù)木叢叢，疏而有漏”
一些開(kāi)發(fā)商過(guò)分夸大小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木面積，而未考慮到垃圾車(chē)、消防車(chē)、救護(hù)車(chē)在特殊惰況下能否迅速到達(dá)住宅旁，滿園的綠地有時(shí)也會(huì)成為交通的阻礙。當(dāng)你被圖片中滿眼的綠色所吸引時(shí)，不妨實(shí)地考察一下生命或生活要道怎樣。
二、“敬而遠(yuǎn)之”
一些開(kāi)發(fā)商為了在規(guī)劃紅線內(nèi)多建住宅，而將綠地面積緊贏住宅，將一些大樹(shù)種在緊靠住宅窗前的空地上，樹(shù)葉幾乎伸進(jìn)屋內(nèi)，開(kāi)發(fā)商形容道：“推開(kāi)窗戶，將使你的家滿屋春色”。真的如此嗎，樹(shù)木靠近住宅太近，一是影響采光，二是安全性差，易為竊賊所利用。所以對(duì)開(kāi)發(fā)商推出的所謂“滿屋春色”最好是實(shí)地勘察后再作決定。
三、“名不符實(shí)”
一些開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)自己的小區(qū)是垃圾處理全封閉化。實(shí)際情況呢?只是封閉了樓內(nèi)垃圾道，屋外垃圾桶很少或無(wú)規(guī)律設(shè)立或無(wú)人管理，結(jié)果垃圾反而擴(kuò)散得更厲害。
四、“防不勝防”
一些注重環(huán)保的開(kāi)發(fā)商確實(shí)也花了本錢(qián)，下了功夫?qū)⒆约旱男^(qū)建成綠色環(huán)保型的小區(qū)，廣告和小區(qū)環(huán)境也基本吻臺(tái)。但如果小區(qū)周邊環(huán)境不好，“環(huán)保小區(qū)”也不環(huán)保了。李先生所住小區(qū)，環(huán)保確實(shí)不錯(cuò)，但小區(qū)旁邊某工廠排出的廢氣、噪音弄得人寢食難安。看來(lái)，“環(huán)保小區(qū)”也敵不過(guò)這“污染大環(huán)境”。所以購(gòu)房者購(gòu)房前不妨去考察一下周?chē)沫h(huán)保情況。
五、“偷換概念”
某開(kāi)發(fā)商在廣告中稱(chēng)所售樓房全天供應(yīng)純凈水，等客戶入住后，才明白原來(lái)是在每戶的水嘴上加了一個(gè)過(guò)濾器。
六、“無(wú)形殺手”
除了一些看得見(jiàn)的環(huán)境污染外，還有一些看不見(jiàn)的“無(wú)形殺手”。比如，有些小型的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備如水泵、鼓風(fēng)機(jī)、真空泵、柴油機(jī)等，可產(chǎn)生次聲波，這些次聲波能穿過(guò)厚厚的墻壁，若在大氣中可傳播千里而幾乎無(wú)衰減。次聲波的頻率與人的大腦節(jié)律相同時(shí)，會(huì)導(dǎo)致人體產(chǎn)生不安甚至死亡。
環(huán)保是全球的熱門(mén)話題，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段，人類(lèi)自身保護(hù)的必然要求。但環(huán)保并不是幾棵樹(shù)和一塊草地既能代替的，而是科學(xué)與自然、人類(lèi)生存與發(fā)展高度結(jié)合的產(chǎn)物。熱愛(ài)生命的人們，謂你購(gòu)買(mǎi)“環(huán)保住宅”時(shí)，失了解環(huán)保的真正涵義。
